Vargas & Asociados / Notaría Pública #6 Distrito Río Grande
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MITOS O REALIDADES EN LA COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE Un contrato privado puede sustituir la escrituración de un inmueble. FALSO... El dueño de un inmueble comprado con un crédito hipotecario es el banco. FALSO El contrato de crédito y de adquisición de un bien inmueble puede ir en el mismo testimonio. VERDADERO Al terminar de pagar mi crédito hipotecario debo cancelar la hipoteca. VERDADERO El monto por la operación de compra venta puede ser en efectivo. Depende del monto de la operación, acércate y consulta para evitar caer en un supuesto de lavado de dinero.

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Mitos y realidades del Testamento ¡ÚLTIMOS DÍAS! Mito 4 de 7 ... MITO- El momento para redactar el testamento es el lecho de muerte. REALIDAD- Nadie puede otorgar un testamento en tu nombre, es el propio testador, en pleno uso de su capacidad, conciencia y libertad, quien nombra a las personas a quienes desea transmitir todos sus bienes y derechos y no es posible hacerlo mediante un apoderado. Es entonces recomendable otorgar testamento antes de que el testador pudiera tener una enfermedad que le impida hacerlo.

5. MITO- En el testamento público abierto los herederos conocen la voluntad del testador antes de su muerte. REALIDAD- A pesar de su nombre, el testamento público abierto es secreto y nadie puede conocer su contenido hasta la muerte del testador. 6. MITO- En el testamento sólo se heredan bienes o posesiones.... REALIDAD- En el testamento se pueden también puedes disponer que se cumplan deberes pendientes. Por ejemplo, el testamento es el medio apropiado por el cual los padres que tengan la patria potestad de sus hijos menores de edad, puedan nombrar un tutor para que a la muerte de ambos padres, tenga el cuidado y guarda de la persona y los bienes de sus hijos. 7. MITO- Sólo se pueden heredar bienes a familiares. REALIDAD- En México el testador tiene absoluta libertad para nombrar herederos y legatarios, sean o no sus parientes, y goza de plena autodeterminación para disponer de la totalidad de su patrimonio en la forma que lo disponga en su testamento.

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