PRIME Inmobiliaria
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¡La mejor forma de invertir es entendiendo al máximo en lo que estas invirtiendo! Todo lo que necesitas saber sobre cómo ganar dinero invirtiendo en inmuebles que se compran a menor precio de lo que valen te lo contamos aquí #HablemosDeRemateHipotecario... A continuación te explicaremos qué sucede en cada etapa de los Remates Hipotecarios, desde que una propiedad se vuelve inmueble de remate hipotecario hasta que un inversionista genera ganancias con ellos. 1) Garantía Hipotecaria: Esto significa que un inmueble es colocado como garantía de pago de deuda al solicitar un préstamo hipotecario. En caso de que dicha deuda no sea satisfecha, el acreedor tiene la posibilidad de convertirse en propietario y vender el inmueble para así recuperar el dinero prestado. 2) DEMANDA: Cuando las personas acumulan mensualidades sin pagar (normalmente dos o más) el Banco procede a la Demanda del Pago Judicial. 3) SENTENCIA: El juez dicta una sentencia condenando el pago, si el deudor no paga voluntariamente la cantidad sentenciada, se inicia un Procedimiento de Remate de la propiedad que quedó como garantía del crédito. 4) AUDIENCIA DE REMATE: se lleva a cabo la venta forzosa del inmueble, a través de subasta judicial, para que con el producto de la venta se le pague al acreedor. Si no llega haber ningún postor, el banco ejerce su derecho de que se le Adjudique la propiedad y se convierte en el nuevo propietario del inmueble. 5) ESCRITURACIÓN: A partir de que hubo una Sentencia de Adjudicación en firme a favor del Banco, este puede iniciar el trámite para escriturarse. Para el banco apropiarse de las propiedades es un problema operativo, ya que se sale de su esquema de negocio, por lo que venden las propiedades desde la etapa de Adjudicación para que la escritura salga a nombre del comprador final. 6) TOMA DE POSESIÓN: En los casos en los que el deudor se resiste a salirse de la propiedad, una vez perdido el juicio, el Banco continua las actuaciones judiciales necesarias para recuperar la posesión del inmueble; sin embargo, la propiedad se puede vender antes y el comprador debe continuar el procedimiento para la toma de posesión. En los casos en que la propiedad se venda sin posesión, el comprador final puede adquirir el inmueble a un precio mucho menor como compensación. 7) GANANCIAS: Los inversionistas que compran Inmuebles de Recuperación de Banco los adquieren desde un 30% hasta 50% más baratas de su valor comercial para revenderlos a su precio real. Una vez realizadas las mejoras necesarias al inmueble para aumentar su valor, las vuelven a poner a la venta (a valor comercial) para recuperar lo que invirtieron y GANAR un 30% hasta 100% MÁS de lo que invirtieron. De esta forma tú puedes estar adquiriendo propiedades a un bajo precio e incrementando tu capital para asegurar la salud de tus finanzas en el mediano y largo plazo.

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La nueva información hace posible las nuevas ideas (Zig Ziglar) #HablemosDeRemateHipotecario

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Las principales razones por las que es buena idea invertir en propiedades en esta época de Covid-19 : 1. La plusvalía sigue generando rendimientos. " á í % por el efecto del tipo de cambio monetario actual, misma que sería de 3% si no hubiera ocurrido la pandemia" (Martínez Páez, 2020). 2. Representa menor riesgo que algún instrumento financiero o bursátil.... 3. Protege el valor del dinero contra monedas volátiles. 4. Aporta ingresos extra cuando se arrienda. 5. Mantiene estabilidad en su precio. 6. Genera seguridad financiera para la etapa de retiro. . . . . . . Fuente: Baltazar, G. (2020). Por qué invertir en inmuebles en tiempos de Covid-19?. ., de Expansion Sitio web: https://obras.expansion.mx//por-que-invertir-inmuebles-tie

Hay que ser codicioso cuando los demás son miedosos y miedoso cuando los demás tienen los ojos inyectados de codicia", . Si estas interesado en invertir en propiedades, háznoslo saber en los comentarios y nosotros te contactamos por mensaje directo.

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