Planos Oficiales y Tramites Monterrey
Padre mier 520, Zona Centro 66400 San Nicolás de los Garza, Nuevo León, México

¿Cuando interviene el INAH en mi construcción? Si estás pensando adquirir una propiedad en alguno de los centros históricos de alguna ciudad, tal vez te gustaría pensarlo 2 veces, existen muchas construcciones protegidas por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), institución encargada de proteger las construcciones históricas existentes en los municipios, hasta aquí todo suena bien, preservar lo antiguo, muy bien, el problema es que el instituto ahora te obl...iga no sólo a preservar lo nuevo, para autorizarte una construcción te obliga a restaurar lo antiguo (incluso si la casa se encuentra en ruinas o si solo hay una pared en pie) y lo nuevo debes de construirlo casi casi bajo diseño y especificaciones de ellos, a gusto de las personas encargadas de otorgar los vistos buenos, así es que por el momento es complicado tratar de construir en un terreno que tenga una edificación protegida por el INAH, generalmente solo aplica en las calles ubicadas en el primer cuadro de los municipios. Si tienes dudas sobre si tu propiedad se encuentra protegida por el INAH te recomendamos acercarte a la delegación de tu estado ya que las multas suelen ser extratosfericas aunado a que te obligan a reconstruir lo que hayas demolido. See more

Preguntas Frecuentes Sobre Permisos de construcción FAQs 1.- ¿Que se necesita para obtener un permiso de construcción? Copia de Escritura, Copia de predial del año en curso, copia de identificación, Fotografías del terreno, plano de antecedente en caso de ampliación y el plano o croquis oficial de la nueva construcción.... 2.- ¿Cuando es necesario pedir permiso de construcción? Cualquier obra en la que se vaya a realizar una ampliacion o construccion nueva, no importa la cantidad de m2 a construir, es necesario solicitar Licencia de construcción. La construcción de Bardas y las demoliciones también requieren permiso. 3.- ¿Cuando No se necesita Licencia de construcción? Solo las obras menores, o las remodelaciones interiores no requieren permiso, por ejemplo, pintura, resanes, cambio de tuberías, cambio de ventanas, y en general reparaciones menores. 4.- ¿De cuanto es la multa por no tener licencia de construcción? Actualmente para el estado de Nuevo León la multa equivale a 2000 UMAS aproximadamente 175,000 pesos, hay municipios que otorgan descuentos, pero el porcentaje es variable y depende de muchos factores. 5.- ¿Quien da el permiso de construcción? El permiso se tramita en la secretaría de desarrollo urbano del municipio en el que se ubique su terreno, ahí puede acudir a solicitar informes. Si aun tiene dudas puede visitar nuestro sitio web donde encontrará mucha más información. En planos y servicios de arquitectura ofrecemos el servicio de Elaboracion de plano oficial y trámite de permiso de construcción. sitio web: https://www.planosyarquitectura.com email: [email protected] tel: 8180115158 / 8183301012

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Para quienes van a construir en el Municipio de San Pedro Garza Garcia, es muy importante que revisen las normas que marca el reglamento para cada zona, es un municipio muy restrictivo, si le están realizando un proyecto arquitectónico es muy importante que su arquitecto acuda a una asesoría para que le expliquen las restricciones, últimamente estamos batallando mucho con proyectos que no cumplen las normas, y es importante que el cliente este consiente que en San pedro NO se regulariza, se demuele lo que no cumple, mucha gente no nos cree, pero ahi esta de ejemplo la torre que demolieron en la avenida Vasconcelos, no se arriesgue. le dejamos la liga del reglamento municipal. https://www.sanpedro.gob.mx//ReglamentodeZonificacionyUsos http://www.info7.mx//ahora-demuelen-suelo-de-torre-/745327

Por la contingencia del covid-19 la mayoría de los municipios están trabajando al 50% y el IRCNL no está trabajando temporalmente, por lo tanto todos los tiempos de respuesta de los trámites se harán más extensos, considere ese tiempo adicional en su plan de trabajo.

¿Tienes dudas de los requisitos para tramitar tu permiso de construcción? puedes visitar nuestro blog en donde te explicamos el procedimiento www.planosyarquitectura.com/blog o bien puedes ver el video en nuestro canal de Youtube https://youtu.be/wmxXrJdhHJQ

Les deseamos felices fiestas a todos nuestros clientes y seguidores , y que el año que esta por venir este lleno de éxitos. Muchas felicidades....

Ofrecemos el Tramite de copia de plano de antecedente de construcción, cédula única catastral, certificación de alta de construcción, certificado de libertad de gravamen ante el IRCNL (Instituto registral y catastral del estado de Nuevo León) Cuando necesitamos realizar algún tramite urbanístico de alguna propiedad que tengamos, en ocasiones es necesario obtener la copia de algún plano, alguna certificación, etc. Nosotros podemos ayudarte a realizar el tramite para obtener di...chos documentos, el tramite no es difícil, pero si requiere invertir algo de tiempo. EMAIL. [email protected] teléfonos: 8180115158 / (81) 83301012