Notarías Públicas 199 & 290
Dr. Mier # 3522 88000 Nuevo Laredo, Tamaulipas, Mexico

CINCO ERRORES que debes evitar al COMPRAR UNA CASA: 1. PAGAR LA CASA ANTES DE FIRMAR LAS ESCRITURAS. Nunca debes pagar el costo total de la casa antes de firmar las escrituras. Es difícil y costoso obligar a los vendedores a firmar la escritura. 2. HACER SOLO UN CONTRATO DE COMPRAVENTA PRIVADO. Un error que sale muy caro es tratar de ahorrarse el costo de la escritura. Al final tendrás que escriturar y puede salir mucho más caro y complejo lograrlo. 3. NO VERIFICAR QUE L...A CASA ESTÉ LIBRE DE ADEUDOS. Se debe verificar que la casa no tenga gravámenes en el registro público de la propiedad (embargos y/o hipotecas), así como adeudos por el servicio de agua y drenaje. Los adeudos pueden ser muy cuantiosos. 4. COMPRARLE LA CASA A UNA PERSONA QUE NO TIENE ESCRITURAS A SU NOMBRE. El único que puede firmarte unas escrituras de compraventa es la persona que aparezca como propietario en el Registro Público de la Propiedad. Los terceros que hayan comprado la casa sin hacer escrituras a su favor no pueden escriturarte. 5. COMPRAR LA CASA A QUIENES SE DICEN SON LOS HEREDEROS DEL DUEÑO SIN QUE TENGAN ACREDITADA LA CALIDAD DE HEREDEROS EN EL JUICIO CORRESPONDIENTE. En el Juicio Sucesorio es donde se debe acreditar la calidad de heredero y en dichos juicios es donde se debe solicitar la autorización judicial para vender la casa. Con gusto te atendemos en nuestras oficinas para evitar que cometas estos CINCO ERRORES. Agenda tu cita al 8677134565 o al 8677125239 o acude a nuestras oficinas en Dr. Mier número 3522, Sector Centro entre Obregón y Aldama. Lunes a Viernes de 9:00am a 2:00pm y de 4:00pm a 7:00pm. Sábados de 9:00am a 2:00pm TE ESPERAMOS, las consultas son sin costo y sin compromiso. LIC. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO 199 #NOTARIO #np199290 #testamento #donacion #Notaria #escritura #notarionld See more

#RENÉSalinas ¿QUE ES MEJOR, hacer un TESTAMENTO o DONAR los bienes? Todo depende de tú situación, tus necesidades y tus deseos. El Testamento tiene la gran ventaja de que lo puedes cambiar cuando tú quieras y que la transmisión de la propiedad de tus bienes será hasta tu muerte, por lo que tú sigues siendo el dueño de los bienes y los puedes usar, vender o gravar sin necesidad de pedirle autorización a nadie. Al morir, tus herederos tienen que tramitar un juicio sucesorio te...stamentario y una vez concluido el mismo tienen que protocolizar las constancias del Juicio para que en el Catastro y en el Registro Público aparezcan los bienes a nombre de tus herederos. Cuando haces una Donación, el bien deja de ser tuyo y entra en el patrimonio de la persona a la que le donas el bien. El Bien ya no es tuyo, es de esa persona, por lo que tú no lo podrás vender o gravar. Si deseas seguir usando el bien hasta el último día de tu vida, se puede pactar esto en la Donación para que aún y cuando ya no sea el bien de tu propiedad, nadie pueda privarte de usarlo por el resto de tus días. La Donación tiene la ventaja de que cuando tu fallezcas, la persona a la que le donaste no tiene la necesidad de tramitar un juicio sucesorio y la correspondiente protocolización, ya que el bien ya es de esa persona y ya tiene unas escrituras que la acreditan como tal. En el Catastro y en el Registro Público de la Propiedad ya consta que la persona a la que le donaste es la propietaria del bien. Será el TESTAMENTO o la DONACIÓN la mejor opción dependiendo de tú situación, tus necesidades y tus deseos. ¡Es muy importante que pongas en orden tus propiedades, NO DEJES PROBLEMAS! Llámanos para una cita y acude a nuestras oficinas para una consulta sin consto y sin compromiso. 8677134565 y 867125239. DR. MIER 3522, SECTOR CENTRO, entre Obregón y Aldama. LIC. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO 199 #Notario #Notaria #Testamento #Donacion #Escritura #NotarioNLD #np199290 See more

SEPTIEMBRE MES DEL TESTAMENTO En este año 2020 nos ha quedado claro que todos debemos hacer nuestro Testamento, ¡HAZLO! Consulta tu caso y pregunta por los costos preferentes para los trabajadores de la SALUD y para la Comunidad Universitaria de la UAT.

NO LO DEJES PARA DESPUÉS, empieza por contestarte esta pregunta ¿CUANTO CUESTA UNA ESCRITURA? #RenéSALINAS Cada caso es diferente ya que depende de muchos factores, tales como el valor del inmueble, el monto de la transacción, el tipo de operación que se establece en la escritura y el grado de complejidad de la operación. El costo de una escritura se compone de muchos conceptos entre los que se encuentran derechos, impuestos, gastos y honorarios. Lo recomendable es acudir a ...consultar el caso concreto y obtener la información precisa. LAS CONSULTAS NO TIENEN COSTO. Es muy importante no hacerse una idea equivocada del costo de las escrituras o trámites notariales, por ello, si tú trámite pendiente es importante, debes darte el tiempo de acudir a una consulta para obtener la información precisa, éste es el primer paso para resolver tu pendiente notarial. Debes saber primero cual es el trámite que necesitas (comúnmente no es el que se piensa) y de forma posterior definir cuál es el costo. ¡Es muy importante que pongas en orden tus propiedades, NO DEJES PROBLEMAS! --------------------------------------- Visítanos en Dr. Mier 3522 entre Obregón y Aldama de Lunes a Viernes de 9:00am a 2:00pm y de 4:00pm a 7:00pm, Sábados de 9:00am a 2:00pm. Agenda una cita al 8677134565 y/o al 8677125239 LIC. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 199 #NOTARIO #NotarioPublico #Escritura #testamento #np199290 #Donación #Compraventa See more

SI MI ESPOSO(A) ABANDONÓ EL DOMICILIO CONYUGAL HACE AÑOS Y NUNCA ME DIVORCIÉ, ¿EL(ELLA) TAMBIÉN ES DUEÑO(A) DE LAS COSAS QUE COMPRO POR ESTAR CASADA BAJO SOCIEDAD CONYUGAL? El Código Civil dispone que el abandono injustificado por más de seis meses del domicilio conyugal por uno de los cónyuges hace cesar para él, desde el día del abandono, los efectos de la sociedad conyugal en cuanto le favorezcan, éstos no podrán comenzar de nuevo sino por convenio expreso. Si la sociedad conyugal cesa sus efectos para el cónyuge que abandonó el domicilio sin justificación, dicho cónyuge no tiene derechos sobre los bienes que se adquieran por el otro cónyuge después del abandono.

¿LE PUEDO DONAR (REGALAR) UN INMUEBLE A CUALQUIER PERSONA? Sí, tú le puedes donar un inmueble a quien tú quieras, sin embargo, comúnmente vemos que las donaciones de inmuebles solo se hacen entre padres e hijos, abuelos y nietos y entre cónyuges (esposos). Lo anterior se debe a que LAS DONACIONES QUE NO SON entre padres e hijos, abuelos y nietos y entre cónyuges (esposos), pagan el 20% del valor del inmueble por concepto de Impuesto Sobre la Renta (ISR), debiendo el Notario calcular y enterar esta contribución. Así las cosas, aun y cuando legalmente le puedes donar a cualquier persona, comúnmente solo vemos las donaciones de inmuebles que no pagan el Impuesto Sobre la Renta.

TIENES MÁS DE 65 AÑOS. La ley te protege, los Notarios Públicos ante quienes se formalicen DONACIONES DE INMUEBLES, en las que el donante es una persona mayor de 65 años, tenemos la obligación de establecer en la escritura que la persona que dona conservará el USO, GOCE Y DISFRUTE DEL BIEN DURANTE EL RESTO DE SU VIDA. La Reserva del Usufructo Vitalicio ahora es una obligación de Ley en favor de los mayores de 65 años. Artículo 1667 del Código Civil para el Estado de Tamaulipa...s (reforma legal del año 2020). Si tienes dudas sobre estas y otras cuestiones relacionadas a tus bienes inmuebles, TE ASESORAMOS SIN COSTO, agenda una cita al 8677134565 y/o 8677125239. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO NUMERO 199 #NOTARIO #NotarioPúblico #Escritura #testamento #np199290 See more

¿PUEDO CAMBIAR MI TESTAMENTO? SÍ, una de las ventajas que tiene el testamento es la posibilidad de cambiarlo las veces que sea necesario. Puedes cambiar cuando tú desees la decisión de quienes quieres que sean tus herederos cuando tú fallezcas. Si haces un testamento, tú sigues siendo el dueño de tus bienes por lo que incluso puedes vender tus propiedades sin necesidad de pedirle autorización a nadie. Los herederos nombrados en testamento no tienen ningún derecho sobre los bi...enes hasta el día en que ocurra tu fallecimiento. No dilates la decisión de hacer tu Testamento. ¡APROVECHA LAS FACILIDADES! LIC. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO 199 See more

SEPTIEMBRE MES DEL TESTAMENTO Las mujeres y hombres del SECTOR SALUD tendrán costos más favorables en la elaboración de su Testamento en el mes de septiembre. Nuestro reconocimiento a todos Ustedes en esta época difícil, en esta época de Pandemia. ¡GRACIAS POR SU TRABAJO!

¿LE PUEDO DONAR (REGALAR) A MI ESPOSA(O) UN BIEN INMUEBLE DE MI PROPIEDAD? Si, los cónyuges (esposos) pueden celebrar un contrato de Donación por medio del cual un cónyuge le puede transmitir al otro un inmueble de su propiedad. Si tu esposo(a) te quiere donar una propiedad lo puede hacer y está operación está exenta del Impuesto Sobre la Renta por lo que el costo de escrituración normalmente no es alto. La Donación se puede realizar, aunque estén casados bajo el régimen de s...ociedad conyugal. LAS CONSULTAS SON SIN COSTO Y SIN COMPROMISO DE CONTRATAR NUESTROS SERVICIOS. Agenda una cita al 8677134565 y/o al 8677125239 LIC. ALBINO IGNACIO SALINAS ARREOLA NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 290 LIC. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 199 #NOTARIO #NotarioPublico #Escritura #testamento #np199290 #Donación #Compraventa See more

OCTUBRE MES DEL TESTAMENTO En las Notarías Públicas 199 & 290, Septiembre y Octubre son meses del Testamento, estamos para servirte. Agenda una cita, las consultas son sin costo. (867)7134565 (867)7125239 LIC. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO 199

¿CUANTO CUESTA UNA ESCRITURA? Cada caso es diferente ya que depende de muchos factores, tales como el valor del inmueble, el monto de la transacción, el tipo de operación que se establece en la escritura y el grado de complejidad de la operación. El costo de una escritura se compone de muchos conceptos entre los que se encuentran derechos, impuestos, gastos y honorarios. Lo recomendable es acudir a consultar el caso concreto y obtener la información precisa. LAS CONSULTAS N...O TIENEN COSTO. Es muy importante no hacerse una idea equivocada del costo de las escrituras o trámites notariales, por ello, si tú trámite pendiente es importante, debes darte el tiempo de acudir a una consulta para obtener la información precisa, éste es el primer paso para resolver tu pendiente notarial. Debes saber primero cual es el trámite que necesitas (comúnmente no es el que se piensa) y de forma posterior definir cuál es el costo. ¡Es muy importante que pongas en orden tus propiedades, NO DEJES PROBLEMAS! Llámanos para una cita y acude a nuestras oficinas para una consulta sin costo y sin compromiso. 8677134565 y 867125239. DR. MIER 3522, SECTOR CENTRO, entre Obregón y Aldama. LIC. ALBINO SALINAS-NOTARIO PÚBLICO 290 LIC. RENÉ SALINAS-NOTARIO PÚBLICO 199 See more

SEPTIEMBRE MES DEL TESTAMENTO En las Notarías Públicas 199 & 290 estamos para servirte. Agenda una cita, las consultas son sin costo. (867)7134565 (867)7125239 LIC. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO 199

SEPTIEMBRE MES DEL TESTAMENTO En las Notarías Públicas 199 & 290 estamos para servirte. Agenda una cita, las consultas son sin costo. (867)7134565 (867)7125239 LIC. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO 199

SEPTIEMBRE MES DEL TESTAMENTO La Comunidad Universitaria recibirá costos preferenciales en la elaboración de su testamento. Acude a una consulta sin costo. #FamiliaUAT

ESTOY CASADO(A) BAJO SOCIEDAD CONYUGAL, ¿MI ESPOSA(O) TIENE DERECHO A PARTE DE LA HERENCIA QUE ME DEJÓ MI FAMILIA? No, los bienes que durante la sociedad conyugal adquiera cada cónyuge por donación de cualquiera especie, por herencia o por legado, constituido a su favor, son de su exclusiva propiedad. El cónyuge que recibió los bienes en herencia puede disponer de ellos sin necesidad del consentimiento del otro cónyuge.

¿ME PUEDE DONAR (REGALAR) MI ESPOSA(O) UN BIEN INMUEBLE DE SU PROPIEDAD? #RenéSALINAS Si, los cónyuges (esposos) pueden celebrar un contrato de Donación por medio del cual un cónyuge le puede transmitir al otro un inmueble de su propiedad. Si tu esposo(a) te quiere donar una propiedad lo puede hacer y está operación está exenta del Impuesto Sobre la Renta por lo que el costo de escrituración normalmente no es alto. La Donación se puede realizar, aunque estén casados bajo el ...régimen de sociedad conyugal. La propiedad después de la Donación será de tu exclusiva propiedad. LAS CONSULTAS SON SIN COSTO Y SIN COMPROMISO DE CONTRATAR NUESTROS SERVICIOS. -------------------------------------- Visítanos en Dr. Mier 3522 entre Obregón y Aldama de Lunes a Viernes de 9:00am a 2:00pm y de 4:00pm a 7:00pm, Sábados de 9:00am a 2:00pm. Agenda una cita al 8677134565 y/o al 8677125239 LIC. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 199 #NOTARIO #NotarioPublico #Escritura #testamento #np199290 #Donación #Compraventa See more

¿CUANTO CUESTA UNA ESCRITURA? Cada caso es diferente ya que depende de muchos factores, tales como el valor del inmueble, el monto de la transacción, el tipo de operación que se establece en la escritura y el grado de complejidad de la operación. El costo de una escritura se compone de muchos conceptos entre los que se encuentran derechos, impuestos, gastos y honorarios. Lo recomendable es acudir a consultar el caso concreto y obtener la información precisa. LAS CONSULTAS N...O TIENEN COSTO. Es muy importante no hacerse una idea equivocada del costo de las escrituras o trámites notariales, por ello, si tú trámite pendiente es importante, debes darte el tiempo de acudir a una consulta para obtener la información precisa, éste es el primer paso para resolver tu pendiente notarial. Debes saber primero cual es el trámite que necesitas (comúnmente no es el que se piensa) y de forma posterior definir cuál es el costo. ¡Es muy importante que pongas en orden tus propiedades, NO DEJES PROBLEMAS! Llámanos para una cita y acude a nuestras oficinas para una consulta sin costo y sin compromiso. 8677134565 y 867125239. DR. MIER 3522, SECTOR CENTRO, entre Obregón y Aldama. LIC. ALBINO SALINAS-NOTARIO PÚBLICO 290 LIC. RENÉ SALINAS-NOTARIO PÚBLICO 199 See more

Te ASESORAMOS SIN COSTO sobre los requisitos, impuestos y gastos que tienes que realizar para poner en orden las ESCRITURAS de tus bienes Inmuebles. La asesoría es sin costo y sin compromiso de contratar nuestros servicios. El primer paso para poner en orden tus documentos es consultar con un profesional lo que debes de realizar (muchas veces no es lo que se piensa). NO DEJES PROBLEMAS, te esperamos. Agenda una cita al 8677134565 y/o al 8677125239... LIC. ALBINO IGNACIO SALINAS ARREOLA NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 290 LIC. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 199 #NOTARIO #NotarioPublico #Escritura #testamento #np199290 #Donación #Abogado See more

¿LE PUEDO DONAR (REGALAR) UN INMUEBLE A CUALQUIER PERSONA? Sí, tú le puedes donar un inmueble a quien tú quieras, sin embargo, comúnmente vemos que las donaciones de inmuebles solo se hacen entre padres e hijos, abuelos y nietos y entre cónyuges (esposos). Lo anterior se debe a que LAS DONACIONES QUE NO SON entre padres e hijos, abuelos y nietos y entre cónyuges (esposos), pagan el 20% del valor del inmueble por concepto de Impuesto Sobre la Renta (ISR), debiendo el Notario calcular y enterar esta contribución. Así las cosas, aun y cuando legalmente le puedes donar a cualquier persona, comúnmente solo vemos las donaciones de inmuebles que no pagan el Impuesto Sobre la Renta.

Si una persona muere y no tenía Padres, no tenía Hijos y no tenía Esposa, solo tenía hermanos. ¿QUIÉN HEREDA SUS BIENES SINO HIZO TESTAMENTO? Los hermanos heredan por partes iguales. Si hay hermanos y medios hermanos, los hermanos heredan doble porción. En el caso de los hermanos premuertos, la porción que a estos hubiere correspondido será para sus hijos. A falta de hermanos e hijos de hermanos, sucederán los parientes más próximos dentro del cuarto grado.

Agradecemos a la Asociación Civil ALIANZA PASTORES AMIGOS DE NUEVO LAREDO, por habernos invitado a la toma de protesta de su mesa directiva.

OCTUBRE MES DEL TESTAMENTO En las Notarías Públicas 199 & 290, Septiembre y Octubre son meses del Testamento, estamos para servirte. Agenda una cita, las consultas son sin costo. (867)7134565 (867)7125239 LIC. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO 199

¡CUMPLE TU PROPÓSITO DE AÑO NUEVO! ¡Nosotros te ayudamos! NO DEJES PROBLEMAS, ordena los documentos de tus propiedades. No tener en orden los documentos de tus bienes, te puede acarrear problemas para vender, para heredar, para donar o para hipotecar tus inmuebles. Algunas de las situaciones más comunes son: 1. Los inmuebles aún están a nombre de los padres o los abuelos.... 2. Compraron un inmueble y no hicieron escrituras. 3. Dividen de hecho los inmuebles sin hacer la división legal de la copropiedad. 4. Desean heredar sus bienes a una persona determinada y no hacen testamento. Entre más tiempo pase es más complicado ordenar los documentos de tus bienes, NO DEJES PASAR MÁS TIEMPO, NO DEJES PROBLEMAS. En las Notarías Públicas 199 & 290 estamos para ayudarte y te otorgamos facilidades. Agenda una cita, las CONSULTAS SON SIN COSTO. (867)7134565 y (867)7125239 LIC. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 199 #Notario #NotarioPúblico #Escritura #Testamento #NP199290 #Donación #Compraventa See more

¿LE PUEDO DONAR (REGALAR) UN INMUEBLE A CUALQUIER PERSONA? Sí, tú le puedes donar un inmueble a quien tú quieras, sin embargo, comúnmente vemos que las donaciones de inmuebles solo se hacen entre padres e hijos, abuelos y nietos y entre cónyuges (esposos). Lo anterior se debe a que LAS DONACIONES QUE NO SON entre padres e hijos, abuelos y nietos y entre cónyuges (esposos), pagan el 20% del valor del inmueble por concepto de Impuesto Sobre la Renta (ISR), debiendo el Notario calcular y enterar esta contribución. Así las cosas, aun y cuando legalmente le puedes donar a cualquier persona, comúnmente solo vemos las donaciones de inmuebles que no pagan el Impuesto Sobre la Renta.

Si te interesa recibir información valiosa ¡SÍGUENOS! En las Notarías 199 & 290 estamos para servirte, 21 AÑOS SIRVIENDO A NUEVO LAREDO. #NotarioNLD LIC. RENÉ SALINAS, NOTARIO PÚBLICO 199

¿CUANTO CUESTA UNA ESCRITURA? Cada caso es diferente ya que depende de muchos factores, tales como el valor del inmueble, el monto de la transacción, el tipo de operación que se establece en la escritura y el grado de complejidad de la operación. El costo de una escritura se compone de muchos conceptos entre los que se encuentran derechos, impuestos, gastos y honorarios. Lo recomendable es acudir a consultar el caso concreto y obtener la información precisa. LAS CONSULTAS N...O TIENEN COSTO. Es muy importante no hacerse una idea equivocada del costo de las escrituras o trámites notariales, por ello, si tú trámite pendiente es importante, debes darte el tiempo de acudir a una consulta para obtener la información precisa, éste es el primer paso para resolver tu pendiente notarial. Debes saber primero cual es el trámite que necesitas (comúnmente no es el que se piensa) y de forma posterior definir cuál es el costo. ¡Es muy importante que pongas en orden tus propiedades, NO DEJES PROBLEMAS! Llámanos para una cita y acude a nuestras oficinas para una consulta sin costo y sin compromiso. 8677134565 y 867125239. DR. MIER 3522, SECTOR CENTRO, entre Obregón y Aldama. LIC. ALBINO SALINAS-NOTARIO PÚBLICO 290 LIC. RENÉ SALINAS-NOTARIO PÚBLICO 199 See more

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¿QUE PASA SI MI HEREDERO MUERE ANTES QUE YO? Si el heredero que designaste en el testamente muere antes que tú, debes designar a un nuevo heredero en otro testamento. Es importante mencionar que en el testamento puedes designar herederos sustitutos para el caso de que tu heredero fallezca antes que tú y de esta forma ya no tienes que hacer un nuevo testamento en caso de que esto suceda. Si no hiciste testamento y el que falleció antes que tú fue tu hijo(a), la parte de la h...erencia que a él le tocaría pertenecerá a su estirpe (tus nietos). Si tienes dudas sobre estas y otras cuestiones relacionadas a tus bienes inmuebles, TE ASESORAMOS SIN COSTO, agenda una cita al 8677134565 y/o 8677125239. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO NUMERO 199 #NOTARIO #NotarioPúblico #Escritura #testamento #np199290 #NuevoLaredo #NLD See more

SEPTIEMBRE MES DEL TESTAMENTO En las Notarías Públicas 199 & 290 estamos para servirte. Agenda una cita, las consultas son sin costo. (867)7134565 (867)7125239 LIC. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO 199

SI NO HAGO TESTAMENTO, NO TENGO HIJOS Y ESTOY CASADO ¿QUIÉNES SON MIS HEREDEROS EN CASO DE QUE FALLEZCA? Si no haces testamento tus herederos son los que dice la Ley, por lo que en caso de que no tengas hijos y estés casado, tus herederos son tus padres en un 50% y tu esposa(o) en el otro 50%. En caso de que no hagas testamento, que tus padres hayan fallecido antes que tú y tengas hermanos, tu esposa(o) heredará 4 quintas partes y tus hermanos la quinta parte restante. ... Con gusto te atendemos en nuestras oficinas para asesorarte sobre este y otros temas relacionados con bienes inmuebles y herencias. Agenda tu cita al 8677134565 o al 8677125239 o acude a nuestras oficinas en Dr. Mier número 3522, Sector Centro entre Obregón y Aldama. Lunes a Viernes de 9:00am a 2:00pm y de 4:00pm a 7:00pm. Sábados de 9:00am a 2:00pm TE ESPERAMOS, las consultas son sin costo y sin compromiso. LIC. RENÉ ADRIÁN SALINAS SALINAS NOTARIO PÚBLICO 199 #NOTARIO #np199290 #testamento #donacion #Notaria #escritura #notarionld #NotarioPúblico See more

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¿Qué es mejor, hacer un Testamento o Donar los bienes? Todo depende de tú situación, tus necesidades y tus deseos. El Testamento tiene la gran ventaja de que lo puedes cambiar cuando tú quieras y que la transmisión de la propiedad de tus bienes será hasta tu muerte, por lo que tú sigues siendo el dueño de los bienes y los puedes usar, vender o gravar sin necesidad de pedirle autorización a nadie. Al morir, tus herederos tienen que tramitar un juicio sucesorio testamentario y... una vez concluido el mismo tienen que protocolizar las constancias del Juicio para que en el Catastro y en el Registro Público aparezcan los bienes a nombre de tus herederos. Cuando haces una Donación, el bien deja de ser tuyo y entra en el patrimonio de la persona a la que le donas el bien. El Bien ya no es tuyo, es de esa persona, por lo que tú no lo podrás vender o gravar. Si deseas seguir usando el bien hasta el último día de tu vida, se puede pactar esto en la Donación para que aún y cuando ya no sea el bien de tu propiedad, nadie pueda privarte de usarlo por el resto de tus días. La Donación tiene la ventaja de que cuando tu fallezcas, la persona a la que le donaste no tiene la necesidad de tramitar un juicio sucesorio y la correspondiente protocolización, ya que el bien ya es de esa persona y ya tiene unas escrituras que la acreditan como tal. En el Catastro y en el Registro Público de la Propiedad ya consta que la persona a la que le donaste es la propietaria del bien. Será el TESTAMENTO o la DONACIÓN la mejor opción dependiendo de tú situación, tus necesidades y tus deseos. ¡Es muy importante que pongas en orden tus propiedades, NO DEJES PROBLEMAS! SEPTIEMBRE MES DEL TESTAMENTO Llámanos para una cita y acude a nuestras oficinas para una consulta sin consto y sin compromiso. 8677134565 y 867125239. DR. MIER 3522, SECTOR CENTRO, entre Obregón y Aldama. See more

¡FELIZ NAVIDAD! ¡FELIZ AÑO 2022!

¿CUANTO CUESTA UNA ESCRITURA? Cada caso es diferente ya que depende de muchos factores, tales como el valor del inmueble, el monto de la transacción, el tipo de operación que se establece en la escritura y el grado de complejidad de la operación. El costo de una escritura se compone de muchos conceptos entre los que se encuentran derechos, impuestos, gastos y honorarios. Lo recomendable es acudir a consultar el caso concreto y obtener la información precisa. LAS CONSULTAS N...O TIENEN COSTO. Es muy importante no hacerse una idea equivocada del costo de las escrituras o trámites notariales, por ello, si tú trámite pendiente es importante, debes darte el tiempo de acudir a una consulta para obtener la información precisa, éste es el primer paso para resolver tu pendiente notarial. Debes saber primero cual es el trámite que necesitas (comúnmente no es el que se piensa) y de forma posterior definir cuál es el costo. ¡Es muy importante que pongas en orden tus propiedades, NO DEJES PROBLEMAS! Llámanos para una cita y acude a nuestras oficinas para una consulta sin costo y sin compromiso. 8677134565 y 867125239. DR. MIER 3522, SECTOR CENTRO, entre Obregón y Aldama. LIC. ALBINO SALINAS-NOTARIO PÚBLICO 290 LIC. RENÉ SALINAS-NOTARIO PÚBLICO 199 See more