Notaria Pública 94
Bulevard Heberto Castillo 101 Villa de García, Nuevo León, Mexico

ALBACEA. Recibe el nombre de Albacea el ejecutor testamentario, es decir, la persona que se encargará de hacer un inventario de todos los bienes que forman la herencia, así como de conservar y dar a conocer el testamento.

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En algunas ocasiones al tratar de vender un inmueble nos damos cuenta que la propiedad se encuentra protegida por la Cláusula de Patrimonio Familiar, cuyo beneficio principal proteger bienes y derechos destinados al beneficio de los miembros de una familia, haciéndolos inembargables ante algún problema judicial. Sin embargo, cuando se desea vender la propiedad que se encuentra protegida con esta cláusula, es necesario cumplir algunos requisitos para poder liberar el inmueble ...y efectuar la venta. En este artículo, te explicamos cuales son. https://www.facebook.com/notes/notaria-p%C3%BAblica-94/cuando-se-extingue-el-patrimonio-familiar/2677361415610585/

En algunas ocasiones al tratar de vender un inmueble nos damos cuenta que la propiedad se encuentra protegida por la Cláusula de Patrimonio Familiar, cuyo beneficio principal proteger bienes y derechos destinados al beneficio de los miembros de una familia, haciéndolos inembargables ante algún problema judicial. Sin embargo, cuando se desea vender la propiedad que se encuentra protegida con esta cláusula, es necesario cumplir algunos requisitos para poder liberar el inmueble ...y efectuar la venta. En este artículo, te explicamos cuales son. https://www.facebook.com/notes/notaria-p%C3%BAblica-94/cuando-se-extingue-el-patrimonio-familiar/2677361415610585/

GIVEAWAY. Septiembre mes del testamento. Participa y gana un Testamento!!! Solo tienes que seguir estos sencillos pasos:... 1. Da like a la foto. 2. Sigue a @notaria94nl 3. Deja un comentario y etiqueta a dos amigos, y al menos uno debe seguir los pasos. Puedes dejar varios comentarios etiquetado a diferentes amigos para tener más oportunidades de ganar. El concurso se cerrará el próximo lunes, 16 de septiembre a las 11:30 pm, obteniendo un ganador al azar y revisando si cumplió con todos los pasos. Mucha suerte! Este concurso no está relacionado con Instagram Inc. #giveaway

¿En que casos puedo aplicar la exención del Impuesto Sobre la Renta? El Artículo 93 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta, establece que no se pagará el impuesto sobre la renta por la obtención de los siguientes ingresos: XIX. Los derivados de la enajenación de:... a) La casa habitación del contribuyente, siempre que el monto de la contraprestación obtenida no exceda de setecientas mil unidades de inversión y la transmisión se formalice ante fedatario público. Por el excedente se determinará la ganancia y se calcularán el impuesto anual y el pago provisional en los términos del Capítulo IV de este Título, considerando las deducciones en la proporción que resulte de dividir el excedente entre el monto de la contraprestación obtenida. El cálculo y entero del impuesto que corresponda al pago provisional se realizará por el fedatario público conforme a dicho Capítulo. La exención prevista en este inciso será aplicable siempre que durante los tres años inmediatos anteriores a la fecha de enajenación de que se trate el contribuyente no hubiere enajenado otra casa habitación por la que hubiera obtenido la exención prevista en este inciso y manifieste, bajo protesta de decir verdad, dichas circunstancias ante el fedatario público ante quien se protocolice la operación. El fedatario público deberá consultar al Servicio de Administración Tributaria a través de la página de Internet de dicho órgano desconcentrado y de conformidad con las reglas de carácter general que al efecto emita este último, si previamente el contribuyente ha enajenado alguna casa habitación durante los cinco años anteriores a la fecha de la enajenación de que se trate, por la que hubiera obtenido la exención prevista en este inciso y dará aviso al citado órgano desconcentrado de dicha enajenación, indicando el monto de la contraprestación y, en su caso, del impuesto retenido.

ACTO JURÍDICO. Es una manifestación de voluntad que se hace con la intención de producir consecuencias de derecho, y cuya manifestación se encuentra prevista en la norma jurídica como supuesto capaz de producir tales consecuencias. TJSCJN.

¿Cuando es posible cancelar la Clausula de Patrimonio Familiar? En algunas ocasiones al tratar de vender un inmueble nos damos cuenta que la propiedad se encuentra protegida por la Cláusula de Patrimonio Familiar, cuyo beneficio principal proteger bienes y derechos destinados al beneficio de los miembros de una familia, haciéndolos inembargables ante algún problema judicial. Sin embargo, cuando se desea vender la propiedad que se encuentra protegida con esta cláusula, es nece...sario cumplir algunos requisitos para poder liberar el inmueble y efectuar la venta. En este artículo, te explicamos cuales son. https://www.facebook.com/notes/notaria-p%C3%BAblica-94/cuando-se-extingue-el-patrimonio-familiar/2677361415610585/

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Tenemos el honor de invitarlos el Lunes por la Noche a la sesión de preguntas y respuestas con Jorge Alberto Ramos y Ramses Alvarez-Barajas

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Los invitamos a nuestro Webinar gratuito con el tema: "¿Cómo disminuir los riesgos en las operaciones inmobiliarias?". Favor de registrarse en: https://surveyheart.com/form/5e825e672514ca3b5d62bd94... Síguenos en nuestras redes sociales para más información: www.instagram.com/Notaria94NL www.facebook.com/NotariaPublica94 https://chat.whatsapp.com/ELZ5v9ZczPh10KGC8ZHEKx #webinar #quedateencasa #notaria #asesoriajuridica #webinargratuito #asesorinmobiliario #capacitacion #covid

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