Nisaga
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El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Veracruz, Pedro Fernández Martínez, dio a conocer la creación del Libro Verde, que servirá como guía para fijar los precios de inmuebles que estén a la venta. Se trata de un libro similar al ‘Libro Azul’, avalado por la Federación de Colegio de Valuadores de México, que se utiliza en el ramo automotriz, y que da un estimado de los precios que oscilan en el mercado para determinado inmueble, dependiente de su ubicación, tamaño, desarrollo de la zona y otros parámetros, explicó.

¡Un buen tip para asesores #Inmobiliarios! ;)

Firmas y agentes involucrados en el sector inmobiliario viven uno de los mejores momentos en Guanajuato, gracias al aumento en la demanda de terrenos industriales, comerciales y de residencia que necesitan las empresas y colaboradores, una vez que llegan al estado. El sector inmobiliario prevé una evolución del 6% para el año en curso, y Guanajuato aparenta ser un mercado atractivo en donde la industria de bienes y raíces experimenta un desarrollo a partir del crecimiento industrial, principalmente del automotriz. Según el Reporte de Perspectiva del Panorama Inmobiliario 2016, realizado por la propia Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), León se encuentra dentro del top ten de desempeño en cuanto a renta de departamentos, locales comerciales, inmuebles industriales, oficinas y casas, ocupando el sexto lugar.

El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Veracruz, Pedro Fernández Martínez, dio a conocer la creación del Libro Verde, que servirá como guía para fijar los precios de inmuebles que estén a la venta. Se trata de un libro similar al ‘Libro Azul’, avalado por la Federación de Colegio de Valuadores de México, que se utiliza en el ramo automotriz, y que da un estimado de los precios que oscilan en el mercado para determinado inmueble, dependiente de su ubicación, tamaño, desarrollo de la zona y otros parámetros, explicó.

La fortaleza del dólar frente al peso ha elevado 30% el costo de inmuebles en Polanco durante 2016. Mientras que en 2015 el precio base por metro cuadrado en Polanco era de 3,900 dólares con un tipo de cambio de 15 pesos por cada billete verde, este año el precio parte de 5,700 dólares con un tipo de cambio en 18.20 pesos por dólar, lo que representa un incremento de 100,000 pesos, explicó Alejandro Barbará, socio y director de Espacio 7, en entrevista con Forbes México. Po...lanco implica las propiedades más exclusivas de la Ciudad de México. La demanda de departamentos de lujo en esta zona ha mantenido los precios al alza, añadió el directivo de la consultora inmobiliaria. La revelación llega justo cuando la moneda estadounidense roza los 19 pesos en el mercado al mayoreo y en ventanillas bancarias en lo que va de junio.

Volatilidad frena Analistas del sector de fibras de las casas de bolsa atribuyen que la volatilidad, que aún prevalece en el mercado financiero, ha provocado que el apetito por estos vehículos de inversión haya mermado. Sin embargo, los especialistas bursátiles confían en que una vez que se reduzca la volatilidad y además, se estabilice el tipo de cambio y las tasas de interés, el sector de fideicomisos de inversión y bienes raíces, se observa con un fuerte potencial de creci...miento. El mercado en México es bastante sólido y el potencial tanto en el incremento de las rentas para los siguientes años como en el valor de las propiedades es elevado, explicó a principios de año Francisco Chávez, analista en jefe en Construcción, Fibras e Infraestructura de Casa de Bolsa de BBVA Bancomer. El analista destacó la relevancia de distinguir entre el entorno del mercado y la evolución operativa; así como los resultados que han entregado los fibras.

#SabíasQue hasta en un 15% pueden subir los precios de un departamento gracias a elementos como termo panel, iluminación led, sistemas de eficiencia energética, paneles solares e incluso, estacionamientos para bicicletas. Estos elementos comienzan a ser el desde cuando se habla de proyectos orientados a la sostenibilidad. Sin embargo esto se ve retribuido en el largo plazo, pues estos pueden generar ahorros de hasta 60% en servicios básicos como luz y agua.

Al momento de comprar una vivienda los interesados deben acerarse a asesores inmobiliarios certificados que los apoyen y eviten tramites tardados, caros o de riesgo, indicó Julio Gil Bustillos, presidente de la Asociación de Inmobiliarias Profesionales durante la inauguración del Primer Congreso Inmobiliario de Occidente. Informó que en Jalisco hay cerca de 5 mil asesores inmobiliarios, pero dentro de las asociaciones suman cerca de mil 500 capacitados y con todos los elementos para poder atender bien una operación inmobiliaria.

¡Aprendamos a identificar esos instantes! ;)

En los últimos años el panorama de Yucatán y en particular de Mérida ha cambiado y cada vez será más común el crecimiento vertical, señaló Henry González Duarte, socio de impuestos y líder del segmento de bienes raíces, hospitalidad y construcción México Centroamérica. El sector inmobiliario en la entidad ha logrado un crecimiento de casi 7 por ciento, con vario efectos que inciden en la hotelería, vivienda y plazas comerciales. Esta inversión impulsa la economía y el sector inmobiliario representan casi el 8 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB) local.

¡Aprendamos a identificar esos instantes! ;)

Al momento de comprar una vivienda los interesados deben acerarse a asesores inmobiliarios certificados que los apoyen y eviten tramites tardados, caros o de riesgo, indicó Julio Gil Bustillos, presidente de la Asociación de Inmobiliarias Profesionales durante la inauguración del Primer Congreso Inmobiliario de Occidente. Informó que en Jalisco hay cerca de 5 mil asesores inmobiliarios, pero dentro de las asociaciones suman cerca de mil 500 capacitados y con todos los elementos para poder atender bien una operación inmobiliaria.

¡Un buen tip para asesores #Inmobiliarios! ;)

#SabíasQue hasta en un 15% pueden subir los precios de un departamento gracias a elementos como termo panel, iluminación led, sistemas de eficiencia energética, paneles solares e incluso, estacionamientos para bicicletas. Estos elementos comienzan a ser el desde cuando se habla de proyectos orientados a la sostenibilidad. Sin embargo esto se ve retribuido en el largo plazo, pues estos pueden generar ahorros de hasta 60% en servicios básicos como luz y agua.