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Feliz día a todo el gremio de abogados.

Que hacer antes de adquirir un terreno ejidal. La adquisición de derechos ejidales tiene un tratamiento diferente a una propiedad privada, mientras que en una propiedad privada se tiene que hacer un contrato de compra venta y protocolizarlo ante notario para inscripción en el registro público, en la cesión de derechos agrarios, se hace una contrato de cesión de derechos, y este debe ser avalado por la asamblea del ejido, y una vez que se levante acta de asamblea y una vez ...que ha sido firmada, esta se inscribirá en el registro agrario nacional, Bien, uno de lo que primero debemos hacer es verificar que quien nos este cediendo o pretendiendo ceder los derechos sea el legítimo titular, por lo que se deberá hacer una búsqueda de vigencia de derechos ante el Registro Agrario Nacional, con esto verificaremos que el cedente de los derechos aun siga siendo el mismo, esto en atención a que es común que terrenos ejidales pasan de generación en generación y a pesar de ser herederos la segunda generación, no regularizan los derechos, y se hace un reconocimiento por costumbre, aunque no es un derecho reconocido en la ley, la gente posee los terrenos por generaciones, una vez constatado que los derechos son regulares, es recomendable hacer una consulta ante el Comisario Ejidal e incluso ante la asamblea de ejidatarios para conocer si alguien tiene interés de adquirir los derechos, pues, existe un derecho preferente de adquirir los derechos, incluso si Usted, ya ha firmado un contrato de cesión de derechos, y algún miembro de la asamblea de ejidatarios reclama el derecho preferente puede anular la cesión de derechos que Usted tenga, por ello es pertinente consultar. Asi bien, una vez que se ha consultado a la asamblea, y se realiza la sesión de derechos, al levantarse el acta de asamblea es necesario verificar el quorum que debe estar acorde a los lineamientos establecidos en la ley, en tal caso de ser inferior, dicha acta puede quedar nulificada. See more

Buenas noches, con el permiso del administrador, les informo que se solicitan pasantes de derecho para litigar materia civil y mercantil en la Ciudad de México y zona metropolitana. Sueldo más bonos de productividad. Interesados enviar correo: [email protected] [email protected] ... [email protected]. See more

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