Fuente de Piedra en Juárez NL
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EL CRÉDITO INFONAVIT AUMENTA CON EL TIEMPO El monto está basado en tu edad y salario con el cual cotizas ante Infonavit. Además, Infonavit consultará el historial de pagos de tu empresa, por lo que tu monto máximo de crédito puede disminuir entre un 10 y hasta un 20%. De esta forma, si cotizas con el salario mínimo, tienes menos de 36 años y tu empresa paga en tiempo y forma las aportaciones al Infonavit, si ya tienes 116 puntos o más, en 2017 podrías solicitar un crédito de... alrededor de $ 197,000 más el dinero que tengas en tu Subcuenta de Vivienda. Tu capacidad de compra puede llegar a aumentar de la siguiente manera: a) Si tu salario es variable, y se incrementó tu salario ante el IMSS e Infonavit b) Cada 1o. de Enero, en función al aumento del salario mínimo (aumenta ligeramente, alrededor de un 4%) Lo único que sí se va incrementando ligeramente cada 2 meses es tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda, ya que tu Patrón tiene que pagar aportaciones al Infonavit cada 2 meses, y la cantidad que aporta es el 5% de tu salario mensual. Continuamos con el ejemplo de un trabajador que cotiza con el salario mínimo: Cada dos meses, él podrá notar que su Subcuenta de Vivienda se incrementa alrededor de $200 (si cotiza con cerca de $2,000 de salario mensual, el 5% serían $100 x 2 meses= $200). Es decir, cada año estaría acumulando cerca de $1,200 extra en su Saldo de Subcuenta de Vivienda, más los intereses que genera anualmente. En contraste, si cotizas con un salario de $20,000 mensuales, cada año estarías acumulando $12,000 más intereses generados ($2,000 extra en tu Subcuenta cada 2 meses). Hay personas que quieren adquirir una vivienda, van a conocer varios Fraccionamientos y se dan cuenta de que tienen una diferencia por pagar, y prefieren no ejercer su crédito hasta pasado un tiempo, pensando que su monto aumentará considerablemente, pero como pudiste apreciar, sólo aumenta de forma ligera cada 1o. de Enero (cerca de un 4%), así como tu saldo de la Subcuenta de Vivienda (si cotizas con el mínimo, aumenta cerca de $100 cada mes, si cotizas con $10,000 mensuales, aumenta cerca de $500; con $20,000, alrededor de $1,000, y así progresivamente). Sin embargo, también debes tomar en cuenta que en la gran mayoría de los Fraccionamientos, las casas también aumentan de precio una o dos veces por año, debido a la plusvalía.

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