DJI abogados
Manuel Doblado 646-A 38040 Celaya, Guanajuato, Mexico

¿QUÉ ES EL AGUINALDO Y CÓMO SE CALCULA? El pago de aguinaldo debe realizarse antes del 20 de diciembre. Esta prestación, que en México está prevista en la ley laboral desde 1970, es un pago de carácter obligatorio para los patrones y de recepción irrenunciable para los trabajadores. El pago es equivalente mínimo a 15 días de salario, que a su vez se corresponden a 1 año laborado. Si el trabajador no ha laborado todo el año con el patrón, deberá recibir lo correspondiente a lo...Continue reading

DIVORCIO SIN EXPRESIÓN DE CAUSA. Cuántas veces hemos escuchado a las personas que el matrimonio es bueno y el divorcio es malo, todo esto es a raíz de la formación que cada persona tiene, su entorno social, familiar, económico. Muchas veces somos influenciados por opiniones erróneas que afirman que los padres deben continuar viviendo juntos por el bienestar de sus hijos. Se aconseja que los niños deben vivir en un entorno pacífico y sin discusiones para desarrollarse en pe...rfectas condiciones y ser adultos sanos en un futuro. El divorcio en ocasiones es la única solución para un matrimonio que definitivamente no cumplió con las expectativas. NUNCA LE DARÉ EL DIVORCIO! Esta es una respuesta frecuente cuando uno de los cónyuges llega a la decisión de divorciarse; pero el que uno de los cónyuges no acepte la determinación del otro, no quiere decir que su petición no pueda prosperar. La exigencia de acreditar una causal de divorcio cuando no existe mutuo acuerdo entre los cónyuges, ha sido declarada inconstitucional mediante jurisprudencia por contradicción de tesis número 1/J. 28/2015 (10.), sostenida por la Suprema Corte de Justicia de la Nación, en la cual se establece que para declarar la disolución del vínculo matrimonial basta con que uno de los cónyuges haga la solicitud sin necesidad de expresar motivo alguno. El divorcio sin expresión de causa, es una modalidad de esta figura jurídica caracterizada porque la solicitud de divorcio se presenta de forma unilateral, es decir que uno solo de los cónyuges puede solicitar el divorcio sin el consentimiento del otro, bastando sólo notificarle de dicha solicitud. Otra de las características de esta modalidad es la ausencia de causas que lo motiven, es decir, que el divorcio se presenta sin causa o incausado, por lo que no se requiere expresar alguna causa concreta que justifique dicha solicitud, o que se tenga que probar en juicio alguna de estas causales, para que el juez de lo familiar decrete la disolución del matrimonio a la brevedad. Para mejor apreciación les dejamos algunas respuestas a preguntas comunes relativas al Divorcio. ¿Qué beneficios tiene el Divorcio Incausado? Es mucho más fácil. Tiene una mayor discreción. Es menos complicado para los cónyuges. Es más rápido, por lo que permite que las partes queden en libertad de casarse nuevamente. No se requiere consentimiento del otro cónyuge. ¿Quién puede divorciarse mediante el nuevo procedimiento de Divorcio Incausado? Quienes haya cumplido cuando menos un año de casados. ¿Qué se requiere para divorciarse? Fundamentalmente, que uno de los cónyuges quiera divorciarse; aunque el otro cónyuge no lo desee

UN REGISTRO DE MARCA MAS!! GRACIAS OR´ SHELÍ POR SU CONFIANZA

CONOCE LOS PROBLEMAS LEGALES MÁS COMUNES DE LAS PYMES No contar con la asesoría de un abogado al momento de constituir tu empresa o para enfrentar alguna discordia puede costarle caro a tu negocio, pues los emprendedores no necesariamente cuentan con los conocimientos técnicos en materia legal para enfrentar un problema de este tipo. Hoy te damos a conocer los errores más frecuentes en materia legal que cometen las Pequeñas y Medianas Empresas para que los evites y te ahorres... problemas: - Operar con contratos descargados de Internet: aunque son una buena guía para conocer las cláusulas que debes incluir en tus contratos de trabajo, lo ideal es que un abogado experto prepare tus contratos especialmente para tu negocio, pues tu empresa tendrá requerimientos específicos qué proteger en estos documentos. - No mantener actualizados los contratos de trabajo: muchas pymes dejan pasar por alto el trámite de firmar contratos laborales con sus empleados o dejar desactualizada su información ante instituciones como el Instituto Mexicano del Seguro Social y esto puede acarrear problemas cuando hay un despido o renuncia, pues no tendrás los documentos en regla y eso da pie a disputas laborales. - Poca atención al contador: aunque la factura electrónica utilizada obligatoriamente cuenta con diferentes elementos de seguridad, no vigilar de cerca y periódicamente el estado de las finanzas y pago de impuestos de la empresa puede acarrearte problemas de evasión fiscal. - Si trabajas bajo el modelo de franquicia debes tener especial cuidado en el pago de la licencia de uso de la marca pues si lo pasas por alto puedes incurrir en robo de propiedad intelectual o competencia desleal. Aunque para las empresas pequeñas contratar un abogado de planta puede ser costoso, vale la pena mantener siempre entre tus contactos a un asesor externo que esté familiarizado con la empresa y sus actividades para atender cualquier eventualidad. Si tu proyecto está en gestión, una buena opción es acercarte a un abogado para recibir asesoría legal desde antes del nacimiento de tu empresa.

MAS EMPRESAS REGISTRAN SU MARCA CON DJI abogados!! el agradecimiento es para VITA NOVA FUNERARIA

SOLICITAMOS NOTIFICADORES (AS) MEDIO TIEMPO O COMPLETO,

¿Cuánto cuesta heredar un inmueble? Una herencia relacionada a bienes inmuebles requiere de varios trámites como lo es el pago de los impuestos hasta tener en tus manos los documentos que te avalan como nuevo propietario. 1. Existe testamento y el inmueble no tiene deudas Es el panorama ideal pues la existencia del testamento evitará que tengas que hacer gastos extra por juicio sucesorio. En este caso deberás cubrir los impuestos de traslado de dominio y derechos de Registro...Continue reading

REGISTRADO!! GRACIAS POR CONFIAR EN DJI ABOGADOS.

Se remata casa habitacion/local comercial aclientado ubicado en Avenida Fco. Fernando Rocha # 1780, Col. Carrillo Puerto, Cortazar Guanajuato. ubicacion adecuada para instalar cualquier tipo de negocio. trato directo con el propietario, libre de gravamenes y adeudos., cuenta con todos los servicios 241.50 metros cuadrados de superficie construida. informes al 4616105175

TIPS PARA RENTAR TU CASA, DEPARTAMENTO, LOCAL O TERRENO Comprar un inmueble, para después rentarlo, puede ser una gran inversión, siempre y cuando tenga las protecciones adecuadas para que su patrimonio siempre este seguro. Vivimos tiempos en los cuales tenemos que ser lo más precavidos posible y más aun si se trata de su patrimonio que con mucho trabajo han obtenido, si bien es cierto al momento que decidimos rentar nuestra casa, departamento, local, terreno, corren cierto ...riesgo, ya que son ajenos a la circunstancias que se le presenten a su inquilino, como puedes ser; un despido, el cambio de cede por cuestión laboral, entre muchas cosas, en el peor de los panoramas la falta de pago por gandallismo de sus inquilinos o la peor que su inquilino no quiera dejar su inmueble y no le pague. Para minimizar esos riesgos lo más recomendable es contratar los servicios de un abogado especialista en arrendamiento, además puede usted tomar los siguientes tips que ayudarán a hacer más seguro un arrendamiento: Nunca hacer contratos de renta de papelería. Siempre es necesario hacer un traje a la medida en cuanto a los temas legales con respecto a arrendamientos. Checar que llegue puntual a la cita para conocer la casa, si no es puntual a la cita generalmente no es puntual para el pago. Pedir teléfono de la fuente de trabajo, hablar a la fuente de empleo y pedir las referencias laborales de su jefe directo o del jefe de recursos humanos. En caso de no ser empleado pedir referencias de sus proveedores. Pedir ingreso, como recibos de nómina, estados de cuenta, en los dos casos de preferencia los últimos tres meses. Pedir referencias personales, esto por si existiera algún problema en cuanto al pago poder pedirles a sus referencias, que presionen para que realice el pago. Pedir un fiador que se obligué solidariamente a hacer los pagos y cumplir con el contrato desde el principio hasta el finiquito de la renta. Existen ocasiones en la cual los inquilinos no tienen fiador, para esos caso existen varias alternativas, como son pagares por separado del contrato, fianza, meses adicionales de depósito o rentas adelantadas, si el futuro inquilino se negara a garantizar con alguna de estas es un foco rojo para no rentarle, (el que nada debe nada teme). Si es posible revisar que no tenga demandas de carácter civil, penal, mercantil. Si las tuviera preguntar el motivo de las demandas. Así mismo checar en lo posible buro de crédito y de igual manera si es que llega a estar mal calificado averiguar el porque. patrimonio. Solo queda concluir que entre mejor nos protejamos menos riesgo tenemos, que si nuestro inquilino no puede pagar la renta o tiene que rescindir el contrato antes de tiempo, lo mejor es conciliar, ya que un juicio puede ser muy largo y muy desgastante. See more

QUE ES EL IMPUESTO PREDIAL? El impuesto predial es un gravamen con el cual se grava una propiedad o posesión inmobiliaria. Esta contribución deben pagarla todos... los propietarios de un inmueble, ya sea vivienda, oficina, edificio o local comercial. Este tipo de impuesto existe en muchos países y está basado en la idea de que todos aquellos propietarios de un bien inmueble deben aportar una cuota anual al estado en forma de tributo. Cómo y cada cuándo se paga En México, tradicionalmente el impuesto predial se paga y se calcula de manera anual, en los primeros dos meses del año. También existe la posibilidad de pagarlo de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años. Por lo general, existe un descuento para quienes realizan su pago durante enero. El porcentaje que se descuenta varía de acuerdo con la entidad federativa y cambia cada año. Las reducciones con frecuencia oscilan entre 5 y 15% del total a pagar. Cómo se calcula el impuesto predial Este gravamen se determina tomando como base el valor catastral del inmueble, el cual se establece calculando los valores unitarios del suelo y la construcción y multiplicando estos por la superficie de la edificación. Después de calcular el valor del suelo, se determina el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: Tipo de inmueble: habitacional o comercial Número de pisos (tanto de la construcción general, como del propio inmueble. Por ejemplo: puede tratarse de un departamento de dos niveles que se encuentra dentro de un edificio de 10 pisos. Superficie del terreno Tamaño de la construcción Antigüedad del inmueble Por último, para realizar el cálculo, se toman en cuenta los rangos de valores. Esto quiere decir que existen tablas que marcan el monto del impuesto predial de acuerdo con el rango de valor catastral en que se encuentra una vivienda. El rango se presenta tomando en cuenta el límite inferior y el límite superior de precio. Esto quiere decir que, si el rango 1 fuera, por ejemplo, de viviendas entre $1 y $100,000 y tienes una vivienda con valor catastral de $50,000 y tu vecino tiene una con valor de $30,000 pesos, ambos serán acreedores a la misma cuota única. Observaciones sobre el cálculo Los resultados del cálculo no sólo dependen del número de metros cuadrados del inmueble, sino también de la zona y tipo de construcción, condiciones topográficas, equipamiento y servicios urbanos con que cuenten. Esto quiere decir que el monto a pagar por concepto del impuesto predial será diferente para cada persona y no deberán hacerse comparaciones que contemplen uno o dos factores aislados. Dónde se puede pagar El Impuesto Predial, al igual que la mayoría de las contribuciones de este tipo, puede pagarse en Presidencia Municipal, en sucursales bancarias (inclusive si no tenemos cuenta en dicho institución), en tiendas de autoservicio y departamentales autorizadas, o bien, vía Internet, en el portal electrónico del Municipio Por último es importante destacar que es conveniente realizar el pago del predial con prontitud para poder beneficiarnos con los descuentos y evitar multas por incumplimiento.