Verónica Figueroa Facilitador de Compra Las Trojes Residencial
Av. Tehuacán, San Lorenzo Almecatla, Cuautlancingo Puebla 72713 Puebla, Mexico

Cofinavit, ¿qué es y cómo solicitarlo? Cofinavit es una combinación de crédito hipotecario Infonavit conjuntamente con uno de institución bancaria, y la suma de ambos permite obtener un monto mayor para la compra de una vivienda nueva o usada que se encuentre en zona urbanizada y libre de riesgo, con servicios de agua, drenaje y energía eléctrica. También aplica para adecuaciones a la vivienda con el programa Hogar a tu medida para personas con discapacidad. En esta modalidad..., el Infonavit presta hasta $475,407.36 pesos, aunque el monto depende de la capacidad de pago del interesado y lo puede solicitar cualquier persona con una relación laboral formal, sin importar el rango de salario. Asimismo, Cofinavit se puede solicitar en conjunto con la o el cónyuge para obtener un crédito mayor. Sin embargo, cabe señalar que la pareja del solicitante también debe ser derechohabiente del Infonavit. Aunque, no aplica al Subsidio Federal de la CONAVI.

COFINAVIT VENTAJAS Y DESVENTAJAS Ventajas del cofinanciamiento Infonavit. La subcuenta Infonavit es un beneficio que todo trabajador inscrito en el Instituto Mexicano del Seguro Social para poder adquirir, remodelar o pagar una hipoteca. Sin embargo, puede tener sus limitaciones respecto al monto que se puede solicitar. Por lo que, el Cofinavit tiene como principal beneficio de este crédito es que se puede acceder a un monto mayor para la compra de una casa.... También es importante tomar en consideración que entre más elevado sea el rango de salario, se podrá acceder a un mejor crédito. Desventajas del Cofinavit. Los expertos recomiendan evaluar la capacidad de pago, pues en caso de que se llegue a faltar en la mensualidad del crédito podría ser negativo para el historial en el Buró de Crédito y que podría afectar en futuros proyectos. Asimismo, es importante considerar que la tasa de interés anual puede ser más alta que los préstamos bancarios. Finalmente, algunas instituciones reducen el monto del crédito si la persona es mayor de 40 años, ya que el plazo de préstamo no debe exceder los 80 años entre tiempo del crédito y la edad del interesado.

8 programas de apoyo #INFONAVIT para enfrentar la crisis sanitaria, si tus ingresos mensuales se redujeron desde que inició la pandemia por COVID-19, -Paro Técn...ico por COVID-19 Si la empresa donde laboras se encuentra en paro técnico y dispones de un financiamiento que está al corriente en todos los pagos y sin reestructura vigente, podrás obtener un apoyo de hasta 12 meses para reducir tus mensualidades a un 25%. -Solución a tu medida Este apoyo para trabajadores consiste en una reestructura en el crédito hipotecario con base en tu deuda y capacidad de pago. El programa aplica para los derechohabientes que cuentan con financiamientos en Veces Salarios Mínimos (VSM) y en pesos entre 2014 y 2017. -Fondo de Protección de Pagos Este programa del Infonavit beneficia a los derechohabientes que perdieron su empleo siempre que la razón no sea pensión, jubilación, incapacidad o invalidez. Este apoyo cubre el pago del financiamiento hasta por 6 meses. Puede utilizarse cada 5 años siempre y cuando los acreditados no tengan otro tipo de convenio o prórroga por parte del instituto. -Dictamen de Capacidad de Pago Este apoyo para trabajadores es una reducción temporal en el pago de tu crédito hipotecario, el cual se determina a partir de tu ingreso mensual y tus gastos. En este programa también pueden participar los derechohabientes que tienen créditos en VSM a través de un convenio. -Borrón y Cuenta Nueva En caso de tener mensualidades vencidas en tu crédito hipotecario, ya sea por pérdida de empleo o por incapacidad de pago, este apoyo para trabajadores te ayudará a regularizar el financiamiento al sumar las mensualidades vencidas al saldo actual de tu financiamiento. -Estudio socioeconómico Este programa del infonavit no solo te beneficia a ti como derechohabiente sino también a tu familia, ya que si tus ingresos se han visto afectados a causa de una enfermedad crónica degenerativa, ya sea tuya, de tu cónyuge o de alguno de tus hijos, podrás acceder a este apoyo para trabajadores. -Mediación La mediación es un programa de apoyo del Infonavit que consiste en solicitar la ayuda de un mediador neutral e imparcial para encontrar la mejor solución para el pago de tu financiamiento e impedir que se inicie un proceso judicial. -Apoyo para pensionados y jubilados Finalmente, existe un apoyo para los créditos hipotecarios de jubilados y pensionados que adquirieron su vivienda antes del 29 de octubre de 1999. Este programa consiste en que el Infonavit ofrece un nuevo monto de mensualidad acorde a tu pensión. Es decir, se ofrece la sustitución del último salario registrado como base de pago del derechohabiente, por el monto de su pensión. Solo aplica para créditos en VSM y está condicionado al pago mensual. #HOGARESUNION #Hipotecas

¿Quieres adquirir un nuevo hogar? Conoce cómo puedes utilizar el saldo de la Subcuenta de Vivienda al solicitar el crédito Fovissste ‘RESPALDADOS’. El crédito... ‘Respaldados’ de Fovissste se ha convertido en una gran alternativa para los trabajadores del estado que desean utilizar como pago inicial el saldo de su Subcuenta de Vivienda del Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR) y complementarlo con un financiamiento en una entidad bancaria para poder comprar una casa nueva o usada. En esta operación, Fovissste traspasa los recursos equivalentes al saldo de la Subcuenta de Vivienda y el banco otorga el resto del crédito de acuerdo a la capacidad de pago del trabajador.