Creditaria REAL SAN LUIS Queretaro
BENIGNO ARRIAGA 1325-8 78280 San Luis Potosí, México

Conoce cuáles son los documentos necesarios para tramitar tu Crédito Hipotecario Los siguientes documentos son necesarios: -Solicitud de crédito... -Identificación oficial vigente -Comprobante de domicilio -Formato FM2 para extranjeros residentes en el país -Comprobación de ingresos Estos documentos son importantes ya que con ellos el cliente establece el requerimiento de un crédito hipotecario y entrega información básica sobre su perfil. Los documentos que sirven como identificación oficial son: -Credencial de elector -Pasaporte Los que pueden ser usados como comprobantes de domicilio son los recibos de: -Agua -Predial -Luz -Teléfono -T.V por cable -Estado de cuenta de casa comercial De igual forma se deben comprobar ingresos de alguna forma, estas son las opciones que se pueden entregar: Recibos de nomina últimos 3 meses También se puede comprobar por medio de una carta membretada de la empresa donde labore y que en ella se especifique: -Nombre del trabajador -Sueldo Bruto Mensual -Otros ingresos, indicando monto, concepto y periocidad -Impuesto mensuales -Descuentos mensuales -Ingreso Neto Mensual -Puesto -Antigüedad en la empresa En caso de ser asalariado independiente también se pueden comprobar ingresos de la siguiente forma: -Alta en la secretaría de hacienda y crédito Publico -Declaración anual ISR -Estados de cuenta -Cheques -Inversiones -Ahorro Te recordamos que es necesario comprobar ingresos para poder determinar la capacidad de pago y establecer un producto que cubra las expectativas del cliente y que a su vez no afecte la economía familiar Recuerda que en CREDITARIA te ofrecemos la mejor asesoría para que tengas tu Crédito Hipotecario acércate a nosotros contamos con más de 15 años de experiencia en el mercado. internacional.

¿QUIERES CONSTRUIR O REMODELAR?.¡¡¡¡¡ LLÁMANOS Y TE ASESORAMOS TOTALMENTE GRATIS!!!!! ¿Un crédito hipotecario?, si tú ya tienes un inmueble, solicitar uno te p...arecerá poco lógico, o tal vez te parezca un desperdicio pues cuentas con un terreno propio, aunque no esté construido aún. Si ya tienes un lugar propio para vivir, ¡no te duermas en tus laureles!, puedes sacarle provecho a esa inversión. See more

DEL 15 DE AGOSTO AL 31 DE OCTUBRE DE 2016

Acércate resolvemos tus dudas.

Primero lo primero, estar en Buró de Crédito no tiene nada de malo, debes de saberlo. Te hemos comentado que ésta es una sociedad de información financiera que ...recopila los datos crediticios de todos aquellos que cuentan o han contado en los últimos 6 años con algún servicio financiero, lo que no significa que sea motivo de una sanción o que tengas que hacer algo algo al respecto. El Buró de Crédito no es una lista negra de deudores, sino de una entidad encargada de concentrar tu información y, con base en ella, calificar tu comportamiento financiero. Así que, recuerda que lo que importa no si estás o no en buró de crédito, sino la forma en la que apareces. Si quieres saber qué verán las instituciones financieras a las que acudas, es muy fácil, sólo debes consultar tu reporte y revisarlo. Puedes hacerlo gratuitamente una vez cada 12 meses. Es fácil, puedes hacerlo en línea, y sólo te tomará unos minutos. Al final puedes descargar el documento en tu computadora y guardarlo para tu registro. Una vez con tu reporte en mano, verifica los datos y comprueba que todos correspondan realmente a tu historial, recuerda que el que estén ahí no quiere decir que sean ciertos, en ocasiones es la mejor forma de detectar fraudes o robos de identidad. ¿Cuál es el verdadero problema con el Buró de Crédito? Las dificultades con este reporte comienzan cuando tienes una baja calificación por haber dejado sin pagar uno o más créditos o servicios financieros, pues esto te convierte en un mal pagador y un cliente de alto riesgo para las instituciones de la banca, en caso de que desees solicitar un crédito, mucho más si éste es hipotecario, pues implica que la deuda durará entre 10 y 20 años aproximadamente. Es casi seguro que una mala calificación en el Buró te deje fuera de las posibilidades de obtener un crédito hipotecario por parte de una institución privada o de la banca. Sin embargo, sí podrías solicitar tu crédito por parte de instituciones como el Infonavit o el Fovissste que, aunque también revisan el Buró, tienen otros parámetros para la concesión de préstamos. Lo importante es que, después, puedes trasladar este préstamo a un banco y ampliar tu línea de crédito, aunque esto no es un proceso garantizado. Aunque no todo es miel sobre hojuelas. Las instituciones públicas disminuyen los montos de sus préstamos, según el comportamiento financiero del solicitante, por lo que el Infonavit califica a los deudores en 3 tipos: 1. Nivel bajo o nulo: no interfiere con la solicitud del crédito y ésta sigue su proceso normal. 2. Nivel medio: la institución retiene de la subcuenta de vivienda del solicitante, el 7.5% del valor del inmueble como garantía de pago. 3. Nivel alto: además de la retención ya mencionada, el solicitante sólo podrá ejercer el 80% del monto de su crédito aprobado. ¿Hay alguna forma de mejorar mi calificación en el Buró de Crédito? Aquí aprovechamos para sugerirte no hacer caso de los productos milagro que ofrecen en internet sacarte del buró de crédito o remover tus deudas del buró, pues suelen ser una estafa en la que seguramente sólo perderás dinero. La mayoría promete modificar temporalmente o borrar registros negativos de tu historial crediticio, cosa que es simplemente imposible si antes no liquidas o reestructuras tus deudas. Así que, ahora lo sabes, estar en buró de crédito no es ningún impedimento para recibir un crédito hipotecario o solicitar una segunda hipoteca, sin embargo, sí impactará el hecho de que tengas una mala calificación derivada de deudas que hayas contraído anteriormente y que no hayas pagado en tiempo y forma. Si estás pensando en solicitar un crédito, ponte al corriente en tus pagos, reestructura tus deudas y, sobre todo, comienza a ahorrar para solventar los gastos extras que implican la compra de un inmueble.

COFINANCIAMIENTO Es una realidad que la mayoría de las personas que buscan hacerse de una vivienda propia, deban recurrir a un crédito hipotecario para poder adquirirla. Pero también es un hecho que aún con un financiamiento de este tipo, los recursos no son suficientes. En ese caso, tal vez buscar un cofinanciamiento sea la opción. En esta entrada te vamos a mostrar cómo funciona un cofinanciamiento y las diferentes instituciones financieras que otorgan un crédito hipotecari...Continue reading