Cobalto Inmuebles
Calzada San Pedro 110-4, Colonia Miravalle 64660 Monterrey, Nuevo León, México

¿En esta navidad pino natural o artificial?... qué dice el Reglamento de mi Régimen en Condominio. Esta disyuntiva surge año con año, sobre todo en aquéllas personas que anteriormente vivían fuera de un Régimen en Condominio y que al entrar en él se ven sujetas a las reglas que tiene. Para muchas personas el pino es un elemento que no puede faltar en Navidad, sin embargo, la libertad de decidir el tipo de pino que puede ingresar a la casa, departamento u oficina, se ve limita...da por el Reglamento. En la mayoría de los edificios no se permiten pinos naturales por el riesgo de un incendio, que en un segundo puede presentarse al coincidir el calor de las luces, lo seco del árbol y la resina el tronco un tema de seguridad que choca con la tradición. Si vives o trabajas en un Condominio que permite la entrada de pinos naturales, toma en cuenta lo siguiente: 1. Mantén apagadas las luces decorativas del pino cuando no haya personas en el interior o en la noche cuando estén los residentes dormidos 2. Coloca luces retardantes al fuego que estén en buen estado, las que tienen falso, cable razgado, exceso de temperatura o uniones con cinta de aislar mejor deséchalas, no intentes repararlas 3. No unas más de tres series, es mejor sujetar al tronco una o varias barras multicontacto donde puedas colocar las extensiones 4. Coloca una vasija en la base del pino y mantenla con agua para que no se seque y alargues su vida 5. Compra el pino en negocios establecidos que exhiban el permiso de la Semarnat que garantizan que el pino proviene de plantíos sustentables que se dedican a generarlos exclusivamente para la venta Por el contrario, si estás en un Condominio que no permite pinos naturales, es importante comprender que las reglas son para disminuir el riesgo de los que viven o trabajan en el edificio. Para reforzar la seguridad, puedes considerar los primeros tres puntos mencionados en el párrafo anterior. Disfruta esta temporada sin contratiempos, lee el Reglamento de tu Condominio o acércate con tu administrador, te podrá resolver las dudas que tengas.

Vas a salir de vacaciones en Semana Santa? Considera avisar al Administrador de tu Condominio - Los días que permanecerás fuera de la ciudad - Si está permitido que ingresen a tu departamento personal de servicio, amigos o proveedores (evita un robo)... - Deja un teléfono de emergencia para contacto Recomendaciones - Verifica que estén cerradas las llaves de agua interiores y la de paso del departamento. Esto también aplica para gas - Desconecta los aparatos eléctricos - No dejes abiertas ventanas, en esta época llueve - Deja la mascota con algún familiar o en estancia para que la cuiden y alimenten Disfruta de estos días de descanso.

Protégete y protege a los demás, no almacenes ni enciendas cuetes en esta temporada.

Recordando en su cumpleaños, el optimismo de nuestro compañero Juan Martín Porras quien no está físicamente con nosotros pero su compañía es evidente.

No se te olvide antes de irte a dormir adelantar el reloj una hora. El periodo de verano inicia el primer domingo de abril y concluye el sábado anterior al último domingo de octubre. Con este cambio de horario, las personas que tienen contratos de energía eléctrica con tarifa HM deben considerar que el horario catalogado como punta también se modifica. Evita el horario de punta que comprende de lunes a viernes de las 20:00 a las 22:00 horas, sábado, domingo y días festivos ...no aplica. En el horario de punta debe reducir el uso de equipos que consuman gran cantidad de energía (aire acondicionado, microondas, plancha, secadora eléctrica, etc) Si va a usar estos equipo será importante no encenderlos simultáneamente (hágalo en un lapso no menor de 15 minutas entre equipo y equipo ) para no generar un pico. Puede consultar la información completa de los horarios base e intermedia en: http://app.cfe.gob.mx//Tarifas/Tarifas/tarifas_negocio.asp

¿Sabías que? La mayoría de los problemas en las comunidades se dan por una mala relación entre vecinos. No es fácil que los vecinos se apoyen entre sí, ya sea por apatía, por comodidad o porque consideran que poco o nada lograrán. Todos debemos recordar que mi derecho termina donde inicia el derecho de mi vecino, con comunicación, respeto y organización se puede lograr. Para lo anterior, hace falta que la comunidad se conozca y trabaje en equipo. Los miembros del Comité siempre dan el primer paso para organizar a su comunidad, pero es labor de todos los que habitan cooperar con pequeñas acciones para que la relación sea exitosa y se logren grandes cambios. Vivir en comunidad implica convivir con personas que no conocemos, pero eso no debe ser impedimento para entablar una relación, ¡conoce a quienes están a tu alrededor!

En Cobalto estamos convencidos que la mujer es un factor de éxtio en la empresa, es por ello que más del 70% está ocupado por ellas, mujeres emprendoras y comprometidas que logran un balance para atender su vida familiar con la laboral. ¡Feliz día Internacional de la Mujer!

La Hora del Planeta apaga la luz contra el cambio climático. Respondiendo al llamado de la organización ecologista WWF, ayer sábado 19 de marzo más de 10,000 ciudades de 178 países apagaron por una hora las luces de sus monumentos más emblemáticos para llamar la atención sobre el problema del cambio climático y concientizar al planeta del ahorro energético.

Nuestros mejores deseos hoy y siempre.

Concluye un año de trabajo y éxito, gracias a nuestros clientes, colaboradores y proveedores por ser parte de esta historia. Continuaremos esforzándonos para dar un mejor servicio y que en este año 2016 que inicia, sea mejor en todos los aspectos. Les deseamos un gran año, lleno de retos, amor y salud.

Un edificio nace a partir de un proyecto propuesto por un arquitecto o un despacho, con un concepto definido donde sus áreas comunes y elementos decorativos están ligados por el mismo lenguaje. Estos Condominios de firma o de autor, tienen la particularidad de cuidar todos los detalles estéticos, tanto así, que dejan al administrador información referente a señalización, acabados, paleta de colores, elementos compatibles etc Cuando el Comité o un grupo de propietarios quiere...n mejorar un área interior, modificar fachada o agregar elementos como toldos o techumbres es importante que éstos además de respetar los lineamientos gubernamentales, cuiden el concepto original del proyecto. Hacerlo in house, con propietarios que no tienen conocimiento, que lo hacen por apoyar, entretenerse o generar ahorros al no contratar a un profesional, puede afectar la plusvalía del Condominio. Si tienes acceso al Arquitecto que realizó el diseño, contáctalo y que cotice sus servicios, en caso de que esto no sea posible, puedes buscar un despacho que te oriente y realice las actividades para que el Condominio no pierda su esencia. Es importante que obtengas al menos tres cotizaciones que permitan comparar alcance, cantidad a pagar, materiales, forma de pago, garantía, entre otros. Adicionalmente, es recomendable consultar el Reglamento del Régimen en Condominio que hace referencia a modificación de áreas comunes o mejoras puramente voluntarias, con la finalidad de que la cantidad económica que se requiera para llevar a cabo los trabajos correspondientes, la puedas tomar de la operación o vía aprobación de la Asamblea Extraordinaria.