Casas Reynosa
sierra occidental 2175 88700 Reynosa, Tamaulipas, Mexico

venta de casa en vista hermosa calle 18 acabados modernos. tiene 3 recamaras, sala,comedor,cocina integral,cochera techada. mas informes en el 8991705575.

Se venden casas nuevas con 2 recamaras,1 baño,sala y comedor,cocina,cochera para 2 carros. cuentan con: vitropisp, 3 abanicos de techo,focos ahorradores,boiler,tinaco,vidrios espejo en las ventanas de enfrente. Mas inf. 8993046710. Fracc. Villas de santa fe.

donación, la cual consiste en transmitir un bien mueble o inmueble, de forma gratuita a otra persona. Lo primero que debes saber es que la donación de un inmueble debe hacerse en vida y siempre mediante escritura pública ante notario. En cuanto al tema fiscal, hay que distinguir dónde está ubicado el inmueble para saber qué establece el código fiscal o ley de hacienda de la entidad. Normalmente se encuentran exentas del Impuesto sobre la Renta por adquisición (ISR) las donaci...ones entre esposos, la que se realizan de ascendientes a descendientes, es decir, padres a hijos, y las de descendientes a ascendientes, o hijos a padres, siempre que estos últimos no donen o enajenen a su vez, el mismo bien, a otro descendiente; cualquier otra donación en general resulta gravada. En caso de que no se trate de una donación exenta, pues eres libre de donar un inmueble a quien tu quieras, se causa el Impuesto sobre la Renta por el ingreso a razón del 20% sobre el total si se trata de residentes en México, y de 25% si se trata de residentes en el extranjero. La base para calcular este impuesto es el valor catastral o un avalúo. Algunas personas morales no lucrativas pueden obtener la autorización para ser donatarias que emitan recibos deducibles. Esto está referido principalmente a asociaciones civiles y fundaciones que se dediquen a la atención a grupos vulnerables, o a temas sociales o educativos. En estos casos pueden emitir recibos por estas donaciones que los donantes pueden utilizar como deducibles de este impuesto. Es importante señalar que las donaciones no causan Impuesto al Valor Agregado, aunque en el caso de los bienes inmuebles, sí causan en la mayoría de los estados Impuestos sobre Adquisición de Inmuebles y derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad. ¿Tiene alguna desventaja la donación? La principal puede ser que al convertirse los hijos en los dueños del inmueble pueden disponer de ellos como quieran, por ejemplo, venderlos. Aunque cabe precisar que algunas donaciones son revocables de acuerdo con la legislación civil vigente en cada entidad, por ejemplo, por superveniencia de hijos, es decir, si en los 5 años siguientes a la donación nacen hijos y al tiempo de hacerse no se tenía ninguno; si se fallece dejando un hijo concebido, o por ingratitud, esto es si se comete un delito contra el donante; o si cayendo éste en necesidad, el donatario rehúsa a auxiliarlo dentro del valor de lo donado.

Vendo propiedad ideal para negocio en la cañada.mas informes en el 8991705575.

Se vende terreno en Jarachina Norte, en esquina. Se ubica a 1 cuadra del Blvd Hidalgo. 2 lotes, 912 mts (24x38) mas informes vía inbox y al Tel/Whats 8991705575.

venta de casa en esquina. terreno de 200 metros. centrica cerca de Chedraui. libre de gravamen hipotecario. mas informes en el 8991705575.

Existen tres grandes formas de dejar tu patrimonio para aquellos a los que deseas, hagan uso de éste cuando ya no vivas. Heredar, traspasar y donar un inmueble son tres figuras legales distintas. Herencia Cuando se habla del ceder la pertenencia de un inmueble por herencia, es necesario distinguir varios aspectos y el más importante es la ubicación de la vivienda, pues hay entidades como la Ciudad de México, Nuevo León y Coahuila donde no se causan impuestos por recibir biene...s inmuebles por herencia. En otros estados sí se grava, de modo que cuando alguien recibe por herencia un inmueble ubicado en el Estado de México, por ejemplo, deberá pagar el mismo impuesto que paga una persona que compra una casa o departamento en esa zona: el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI). En otros casos también tiene que ver el valor del inmueble, por ejemplo, si lo que vas a adjudicar a tus hijos está dentro de cierta cantidad establecida, puedes estar exento por causa de muerte del ISAI. Pero si el valor del bien rebasa esa cifra, deberá gravarse en ese caso. Traspaso El caso del traspaso es semejante al de la donación, pues depende de la ubicación del inmueble y, por tanto, de las leyes fiscales locales también conocidas como códigos fiscales, leyes municipales o leyes de hacienda locales-, si se grava o no la adquisición del bien inmueble aun por causa de muerte o a título gratuito. La base para calcular el pago del impuesto correspondiente será en valor catastral o el valor de avalúo de la vivienda. Recomendamos: El truco para activar el panel táctil en tu iPhone Herencia Cuando se hereda en vida, se puede asumir la responsabilidad de correr con los gastos de escrituración, impuestos, gastos notariales, etcétera, de modo que los beneficiarios pueden heredar sin hacer gasto alguno (salvo que la casa en cuestión se localice en algún estado donde sí se grave la operación y la descendencia deba cubrirlos). Puede elegirse un plazo para disfrutar de la herencia, como después de la muerte del propietario original. transmisión por herencia, el enajenante, es decir, quien ha muerto y evidentemente el que hereda, no tiene que pagar nada. Ahora bien, tu heredero o legatario no tendrá que pagar el valor total del inmueble, pero sí los trámites que conlleva la adjudicación, hay entidades como la CDMX o Coahuila en las que no se causan impuestos por recibir bienes por herencia de inmuebles; sin embargo, hay otras en las que sí se grava, como en el Estado de México, en el que hay que pagar los mismos impuestos como si estuvieras comprando. En general, los gastos representarán entre el 4 y 7% del valor catastral o de avalúo del bien adjudicado. No se puede dar una regla de si es mejor donar o heredar, habría que analizar cada caso en forma concreta. Para hacerlo puedes acudir a un notario quien sabrá asesorarte.

venta de casas nuevas en Fraccionamiento Sinai Acabados Modernos. Terreno Amplio. 3 recamaras. Mas informes en el 8991705575.

vendo residencia en fracc. Los Leones. terreno de 799 metros. construcción de 548 metros. Ojo le falta mantenimiento y se escuchan ofertas mas informes en el 8991705575.

venta de casa en san Jose. casa de 2 recamaras. sala y comedor, cocina. 1.5 baños. cochera techada. mas informes en el 8991705575.

vendo casas nuevas en la colonia renacimiento. 2 plantas, 2 recamaras, sala,comedor,cocina, baño completo.tiene cochera amplia. terreno de 120 metros, construccion de 77.74 metros. mas informes en el 899 1705575.

vendo casa en calle Decima. En fracc. las Fuentes. Tiene 4 recamaras, 4 baños completos. estancia, sala, oficina, antecomedor, comedor, sala, área de lavandería, cuarto de servicios, almacén de comida. segunda planta 4 recamaras, área familiar, gimnasio. área de jardín, patio de servicios. cochera para 2 carros. mas inf. 8991705575.

Se vende casa ampliada 4 recamaras cerca de los puentes gemelos por las bombas de comapa de la loma linda. ...mas inf. 8991705575