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Te desglosamos los 5 puntos más importantes a considerar al momento de comprar una casa. Ya que usualmente a muchos les lleva semanas e incluso meses descubrir ...que comprar una propiedad es una tarea sumamente complicada. Revisa bien tus ahorros: Debes de poner las cartas sobre la mesa y revisar cuanto es tu ingreso anual, de esta forma podrás tener un panorama muy claro de tus gastos como las escrituras, el notario, el agente inmobiliario, etc. Busca un buen agente inmobiliario: Ya sea una inmobiliaria, como un abogado o un asesor financiero . Serán de mucha ayuda al momento de realizar el financiamiento de tu futuro hogar, serán tus aliados en procesos de compra-venta y revisar los parámetros y pormenores legales a la hora de la escrituración. Enfoque: La compra de tu primera propiedad, es un momento que requiere toda la atención que le puedas dedicar y el testamento es parte fundamental a considerar, incluso si tu propiedad ya está pagada. Ya que se debe determinar quién heredará el inmueble. Nueva propiedad: Las propiedades nuevas, están en buenas condiciones, pero es necesario que conozcas y te informes bien acerca de los proyectos de las desarrolladoras, así como todos sus beneficios y el servicio que te pueden brindar. Asegurar tu nuevo hogar: No descartes un seguro de vida o de incapacidad por si la persona que paga la hipoteca sufre algún accidente SOBRE TODO ¡ Date el tiempo necesario disfrutar la compra de tu primera propiedad !

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Las inversiones de terrenos tienen las siguientes ventajas: 1. Plusvalía. Las inversiones de terrenos suelen ser altamente rentables, aumentan siempre su valor ...con el tiempo. Se dice que la tasa de retorno de inversión de un terreno en una zona en crecimiento puede ser entre un 15% a un 20% anual. 2. Bajo riesgo y alto retorno de inversión. A baja inversión, bajo riesgo, baja liquidez, alto retorno de inversión. 3. Fácil de mantener. Requiere poco tiempo y dinero para su cuidado, fácil de mantener y de negociar. 4. Rentabilidad segura a largo plazo. Es muy importante tener en mente que las inversiones de bienes raíces deben considerarse en el largo plazo, generalmente de 5 años en adelante para que ingresen en el rango de muy redituables o rentables. Algunos tienen el mal concepto de que invertir en bienes raíces es una mala decisión y un mal negocio porque el inversionista espera la rápida recuperación de su dinero en el muy corto plazo (menor de 6 meses). Este negocio no funciona así. 5. Activos que trabajan por ti. Es un dinero que se irá incrementando con el tiempo, sin mayor esfuerzo. Saber en qué momento vender es la clave. Debes comprar el terreno o lote cuando el precio está por debajo del valor. El éxito está en saber hacer este análisis de valor. Es decir a la capacidad de hacer negocio. Es importante saber diferenciar el valor del precio. Una cosa es el valor del terreno como negocio y otra es el precio por m2. Aquí podrás encontrar una guía detallada de lo que debes de tener en cuenta a la hora de comprar un terreno o lote. Una buena inversión inmobiliaria es aquella que se destina a propiedades en zonas consolidadas que ya tienen todos los servicios a su alrededor y cuentan con acceso a las principales vialidades de la ciudad, otra opción es revisar las áreas de la periferia, que de acuerdo al plan municipal de desarrollo urbano se vean beneficiadas por la plusvalía de esas zonas dinámicas y cuyo precio de mercado sea justo

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