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Como vender de forma segura : 1.- Contacta un agente 2.-Asegúrate de reunir toda la documentación de tu propiedad (escrituras, pago ,predial ,... plano catastral , recibos de servicios) 3.- Haz una estimación de valor : Es indispensable conocer el valor real de tu ´propiedad y si es posible comprarla por medio de creditos infonavit, fovissste o bancarios sin ningun problema) 4.- Acuerden el precio de venta con tu agente (asegúrate que sea muy apegado a la estimación de valor ) Las casas fuera de precio quedan fuera de mercado y su venta suele complicarse durante meses a menudo con frustraciones y perdidas de tiempo y dinero. 5.- Limpieza de propiedad y sesión de fotos (a los compradores les gusta imaginar el acomodo de sus nuevos muebles o ropa por lo que un lugar desorganizado o sucio automáticamente impide visualizar su futuro espacio. 6.- Tu agente inmobiliario debe ofrecerte una estrategia de promocion , ya sea en plataformas digitales de venta , redes sociales , medios impresos . 7.- Deja que tu agente muestre la casa y guié la visita sin que hagas ninguna intervención ya que un agente ayudara a evitar roces, platicas o preguntas incomodas y hasta regateos sobre el precio de la propiedad. 8.-Tu agente debe informarte sobre todas las ofertas y una vez se haga una propuesta favorable debe tener un protocolo de apartado y mostrarte el recibo de apartado que dio al cliente (el dinero de apartado siempre queda en resguardo de el o la inmobiliaria y este se regresa una vez finalizada la operacion. 9- Contrato de compraventa: es indispensable la firma de un contrato de compraventa que garantice el compromiso de ambas partes en realizar la operación. 10.-Tu agente debe informarte sobre el proceso, las fechas , documentación necesaria e impuestos y la manera en como podrías exentarlos . Es importante que sepas que cualquier persona puede vender su propia casa pero como tu agente estaremos ahí para guiarte, cuidarte y hacer la operación una operación confiable para ti y para el comprador , evitamos el regateo y el riesgo ante visitantes desconocidos ya que no podemos brindar información no autorizada sobre los propietarios. Ante cualquier duda Contactame al 656-5554060

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