Casas en Queretaro

VENTA O RENTA DE CASA EN VALLE REAL /Frente a Plaza Candiles Excelente ubicación, a unos metros de Plaza Candiles, construcción 119.21 mts2, terreno de 90 mts2 mas indivisos. Planta Baja: Sala, comedor, cocina equipada y barra desayunadora, patio de servicio techado, 1/2 baño.... Planta Alta: 3 recamaras la principal con baño y balcón, 2 secundarias que comparten baño, sala de T.V., tanque estacionario, tinaco de 1,100 lts. Ubicada en una pequeña privada, con vigilancia las 24 horas, cuenta con estacionamiento de visitas y área común Renta: $8,000 incluye mantenimiento Cerca de Escuelas, Universidades (Tec-Milenio, Corregidora...) de Avenidas principales, del libramiento y Constituyentes, de Bancos, Cines, comercios de todos los giros, de Plazas comerciales, GYM, a unos metros del Polideportivo, y a 15 minutos del centro de Querétaro. La casa se encuentra libre de gravamen, se aceptan todos los créditos. VENTA $1,650,000

RENTA de casa en Cumbres del Campestre $7,200 2 plantas, excelente ubicación a unos metros de Av. Ámsterdam y Av. Candiles, en zona rodeada de comercios, restaurantes, escuelas, centros comerciales, farmacias, hospitales, a una cuadra se cuenta con Farmacia Guadalajara, Aurrera, Farmacia del Ahorro. Se encuentra en condominio cerrado con vigilancia las 24 hrs., cuenta con estacionamiento de visitas, alberca y salón de usos múltiples. De fácil desplazamiento, a 5 minutos de Co...nstituyentes, Libramiento Sur, Boulevard de las Américas. Características: Planta Baja: Sala, comedor, cocina equipada (cocina integral, tarja, estufa y campana), baño, patio de lavado, patio trasero, 2 lugares de estacionamiento. Planta Alta: 2 recámaras con baño y clóset, la recamara principal con balcón. Cuenta con Roof Garden con vista espectacular, tanque estacionario. Mantenimiento incluido en el precio de renta Informes: Cel./whatsapp: 442 334 9942

Lo que debes de saber de una Póliza Jurídica Una póliza jurídica, es una garantía que se contrata al momento de rentar, esta protege al propietario para el caso de que el inquilino incumpla con alguna de las obligaciones pactadas en el contrato de arrendamiento. Aunque su objetivo es proteger al propietario respecto al pago de rentas, mantenimiento y otros servicios, efectivamente también se protege al inquilino contra los vicios ocultos del inmueble y el total cumplimiento ...al contrato de arrendamiento, específicamente tu derecho de posesión. El Propietario o arrendatario solicitan el servicio a una empresa aseguradora, al hacerlo será la empresa quien se encarga de realizar el estudio de capacidad de pago del inquilino y de aprobarlo o desaprobarlo. La empresa contratada, es quien se ocupará de hacer el contrato y de asesorar al propietario en todos los temas correspondientes al proceso de arrendamiento. Es importante tener el respaldo de un corporativo jurídico enfocado al sector inmobiliario y un servicio integral, fiscal y legal. TIPS PARA EVITAR MALOS INQUILINOS INVESTIGACIÓN PREVIA AL INQUILINO Es importante hacer un estudio de esa persona, para determinar si tiene antecedentes penales, civiles, y de arrendamiento al igual si tiene la capacidad financiera para pagar, perfila a tu arrendatario. CONSIGUE ASESORÍA Actualmente existen muy pocos despachos o empresas de Póliza de Arrendamiento, es recomendable verificar la antigüedad, prestigio de la empresa, calificaciones en medios digitales, recomendaciones, etc. ya que muchas empresas que ofrecen estos servicios desaparecen en menos de uno o dos años, dejando desprotegido a quienes los contratan. COBERTURA CONTRA LA LEY DE EXTINCIÓN DE DOMINIO Seguridad y protección jurídica para proteger tú inmueble de la comisión de delitos, porque si le rentas a un delincuente tú inmueble puede ser sujeto de aseguramiento por parte de la autoridad, renta tu propiedad sin riesgos. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Asegúrese que cubra las responsabilidades de cada parte para cada situación potencial, desde chinches hasta daños a la propiedad. Si lo pone por escrito y tanto usted como el inquilino lo firman, tendrán un documento al cual recurrir. ¿DIFERENCIA ENTRE UNA PÓLIZA DE ARRENDAMIENTO Y UNA FIANZA? Póliza de arrendamiento es la empresa que garantiza todo el proceso legal para intervenir en todos los posibles escenarios que se pueda presentar al rentar tu propiedad. Investigación previa al inquilino y fiador, desocupación y entrega del inmueble, recuperación de cobro de rentas, servicios y daños al inmueble, protección contra la Ley de extensión de dominio. Afianzadora es la que da la fianza para que la empresa que se encarga de pagarte únicamente lo que te debe el arrendatario. Vive tranquilo durante el periodo de arrendamiento

Rento local comercial /frente a Plaza Candiles Planta alta 40 m2 1/2 baño Renta $6,000 incluye el agua y mantenimiento

Otro de los cambios del FOVISSSTE