Axel Estrada Medina

La venta de una empresa puede caerse cuando el prospecto no mantiene sus registros legales y financieros al día. Cuando un inversionista está interesado en invertir en una empresa, comienza por leer todo lo relacionado con dicha empresa y su industria. Uno de los factores claves para comenzar el estudio de una empresa consiste en revisar lo que se conoce como s [ 356 more words ] http://derechoinmobiliario.com.mx//importancia-de-los-reg/

El pasado 28 de marzo de 2018, el Congreso del Estado de Nuevo León aprobó reformar el Código Civil para el Estado, con el fin de incorporar un proceso extrajudicial de rescisión de contratos de arrendamiento, el cual resumimos a continuación: La reforma estableció un proceso más ágil para rescindir un contrato de arrendamiento, con el fin de que la parte ofendida no requiera recurrir ante un juez para obtener una declaración judicial de rescisión. [ 453 more words ] https://derechoinmobiliarioblog.wordpress.com//reforma-al/

El rezago de vivienda en México alcanza las 9 millones de unidades y cada año aumenta con las 625 mil familias que se agregan a la actividad productiva, de acuerdo con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (CANADEVI). Por lo tanto, dicho organismo consideró que el próximo presidente de la República enfrentará la mayor demanda de vivienda en la historia del país. [ 398 more words ] http://derechoinmobiliario.com.mx//las-propuestas-de-los-/

Román Meyer, postulado por Andrés Manuel López Obrador para titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (SEDATU), presentó el plan de desarrollo territorial del país para el próximo sexenio, denominado AMLÓPOLIS. Estos son los principales ejes del programa: Desarrollo Urbano Objetivos: Armonizar el desarrollo urbano en las distintas regiones del país bajo el principio de ciudades compactas [ 489 more words ] http://derechoinmobiliario.com.mx//plan-de-desarrollo-urb/

Most real estate acquisitions involve a considerable investment for buyers. Therefore, it is important to verify that the property complies with all the characteristics and qualities necessary to allocate it to the activities that are intended to develop in it. Among the aspects to be reviewed, are the following: Property Title: Verify that the seller is the owner and has sufficient capacity to sell the property, or verify the limitations it has to sell (Example: A property that is subject to a succession, to be sold, requires the consent of all joint heirs, in addition to the executor). [ 314 more words ] http://derechoinmobiliario.com.mx//due-diligence-prior-re/

Recientemente se publicó una nota periodística mediante la cual se informa que cierto abogado asegura ganar amparo para frenar el cobro de estacionamientos. De acuerdo con dicha nota periodística, se promovió un juicio de amparo en contra de la negativa de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología de Monterrey, Nuevo León, para ejercer sus facultades para inspeccionar y sancionar a los establecimientos que cobran por el uso de estacionamiento. [ 1,120 more word ] https://derechoinmobiliarioblog.wordpress.com//cobro-de-e/

La etapa de construcción es la más crítica de un proyecto inmobiliario. Construir en tiempo y forma conforme a tus contratos, te libera de la responsabilidad frente a clientes con los que hayas asumido un compromiso de entrega en un tiempo determinado. En virtud de lo anterior, te presentamos 12 puntos básicos que debes conocer sobre los contratos de obra o construcción: [ 423 more words ] http://derechoinmobiliario.com.mx//12-puntos-basicos-que-/

Muchos desarrolladores tienen en mente constituir un fideicomiso emisor de Certificados de Participación Inmobiliaria (CPI´s) para invitar a inversionistas a su proyecto inmobiliario y fondearlo. Estas son algunas consideraciones de este tipo de instrumento. ¿Qué son los CPI´s? Son títulos emitidos por instituciones fiduciarias que representan una participación sobre un conjunto de valores o bienes aportados a un fideicomiso y que otorgan derechos sobre los productos que se obtengan de esos bienes o valores. [ 336 more words ] http://derechoinmobiliario.com.mx//inversion-a-traves-de-/