Tera Avalúos
Labrador 116, Vista Hermosa 64620 Monterrey, Nuevo León, Mexico

La edad de la propiedad es un factor importante a la hora de valuar un inmueble, ya que puede estar directamente relacionado con la calidad y resistencia del mismo. #avaluosinmobiliarios #avaluos #bienesraices #negocios #teraavaluos #sectorinmobiliario

¿Como se calcula el valor de la escritura? El cálculo final del valor para escriturar una propiedad se consigue al multiplicar el valor catastral que aparece en el IBI por un cociente multiplicador. Este valor se calcula entre el Coeficiente de Variación del Mercado Inmobiliario o CVMI y el producto del coeficiente de Referencia al Mercado o RM.

Qué es una unidad de valuación? Es una empresa registrada y certificada que cumple con la normativa establecida por la Sociedad Hipotecaria Federa, S.N.C. (SHF) #teraavaluos #unidaddevaluacion #avaluosinmobiliarios #bienesraices #valuadores #hipoteca #creditohipotecario

En algo tan importante como un inmueble, el precio no es el único factor importante, considera el tiempo de vida, espacios, zona, calidad. #avaluosinmobiliarios #avaluos #bienesraices #teraavaluos

¿Cuánto tiempo tarda Infonavit en aprobar un crédito 2020? El Instituto verifica toda la información que ha proporcionado el solicitante, si se encuentra un dato falso o incorrecto se da por concluido el proceso. Si los documentos y la información son correctos, el tiempo que tarda el organismo en aprobar el crédito va de 15 a 30 días.... #avaluosinmobiliarios #avaluos #bienesraices #teraavaluos #inmueblesenventa #inmuebles

¿Qué información necesita un #valuadorinmobiliario? Entre los documentos necesarios está una constancia de uso de suelo, tu última boleta de pago predial, tu alineamiento y número oficial de la propiedad; y por supuesto, la escritura de la casa. De parte del valuador inmobiliario debes saber que está registrado en la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Estudia la zona en la que se encuentra el inmueble que quieres vender o adquirir, así puedes elegir estratégicamente un área de mayor demanda potencial #avaluos #inmuebles #casas #bienesraices #TeraAvaluos

¿Qué pasa si el avalúo sale más alto? Si el avalúo comercial excede más del 10% del valor de compra-venta, se exigirá que se paguen más impuestos de adquisición. Estos impuestos le corresponden a la parte compradora, que deberá pagar ISR por adelantado.

¿Cómo impactarán las remodelaciones? Es importante que tus clientes entiendan que no todos los cambios realizados en su casa le darán valor agregado ante los ojos de un valuador, sin importar lo exquisitos o lujosos que sean. Y un valuador inmobiliario jamás le dará valor a cada uno de estos componentes por separado.

Somos expertos en desarrollar avalúos de inmuebles para todo tipo de trámites. #avaluosinmobiliarios #avaluosdecasas #avaluosIMSS #casasmodernas #bienesraices #valuadores #valuadoresinmobiliarios #avaluosprofesionales

¿Un avalúo tiene vigencia? Sí, por lo general es de seis meses, siempre y cuando el inmueble no sufra modificaciones durante los trámites administrativos, y no se presenten condiciones económicas diferentes a aquéllas en las que se practicó el avalúo.

El precio siempre dejará de parecer alto cuando notas la calidad y trabajo que hay detrás del producto o servicio que adquiriste #avaluos #inmuebles #casas #bienesraices

Cuánto se cobra por escriturar una casa? Según información del Colegio Nacional de Notarios Públicos, el valor de la escrituración depende de la entidad en donde adquieras la propiedad, pero en promedio oscilan entre el 4 y el 7% del valor total del inmueble.