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A partir de septiembre, los trabajadores de dependencias públicas y entidades gubernamentales, podrán solicitar un crédito para obtener vivienda a través del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), sin necesidad de esperar el sorteo que se llevaba cada año durante el mes de noviembre. Con el fin de incentivar la compra de viviendas entre los trabajadores del Estado, la subsecretaría de Hacienda y Crédito... Público implementará el programa Nuevo Fovissste en pesos, con el que las solicitudes de créditos dependerán solo de que se cumpla con dos requisitos: ser un trabajador en activo y haber cotizado al menos nueve bimestres en el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), al momento de la solicitud. De acuerdo con el subsecretario de Hacienda, Fernando Aportela, los créditos serán tramitados con una tasa fija del 10.25% anual permanente, lo que le dará a los solicitantes mayor certidumbre respecto a lo que pagarán cada mes por su vivienda.

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MEDIDAS DE IMPULSO A LAS VIVIENDAS El Infonavit es un actor fundamental en este proceso, por consecuencia y siempre en busca de información de calidad, comunicamos a nuestros derechohabientes y acreditados ciertas puntualizaciones sobre el discurso del Presidente de la República: El INFONAVIT eliminará el cobro de titulación de las viviendas adquiridas por personas con ingresos menores a 2.6 salarios mínimos. Estamos por determinar el mecanismo bajo el cual podrás obtener... este beneficio. La vivienda vertical en las ciudades contará con mayores subsidios de la CONAVI y menores tasas de interés de los organismos nacionales de vivienda. Estamos definiendo los lineamientos bajo los cuales operará este nuevo beneficio. Pronto te informaremos. Los créditos hipotecarios del INFONAVIT apoyarán la adquisición de electrodomésticos de alta eficiencia, a fin de que las familias paguen menos por luz, agua y gas. Estamos definiendo el catálogo de electrodomésticos y esperamos que este beneficio entre en vigor en el primer trimestre de 2015. Gracias a la Reforma Financiera, los mexicanos ahora pueden restructurar su hipoteca y cambiarse a una institución financiera que les ofrezca menores tasas de interés. Estamos trabajando para poder ofrecer este beneficio a nuestros derechohabientes. Consulta la Reforma Financiera. Además, a partir de este año todos los nuevos créditos del INFONAVIT sólo serán en pesos y se apoyará la transición de los créditos actuales denominados en salarios mínimos. El Infonavit ya otorga créditos en pesos. Sin embargo, el cambio para que todos los créditos sean en esta denominación, será gradual. Si ya cuentas con un crédito en Veces Salario Mínimo (VSM) y deseas cambiarlo a pesos, pronto te informaremos los requisitos y el procedimiento para realizarlo. Gracias a la Reforma Hacendaria y a la implementación de la estrategia Crezcamos Juntos, las familias que se integren a la formalidad tendrán dos opciones de financiamiento para adquirir una vivienda: Una, es un crédito hipotecario tradicional, con un subsidio de la CONAVI de hasta 30 mil pesos. La otra, es un crédito del INFONAVIT para la construcción de vivienda en terreno propio. Consulta toda la información sobre el programa Crezcamos Juntos y cómo puedes afiliarte. Se pondrá en marcha un amplio programa de autoconstrucción supervisada para las familias que ya cuentan con un terreno propio. Este programa se implementará en conjunto con el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO), durante este año. A partir de junio, los derechohabientes del FOVISSSTE y del INFONAVIT, finalmente podrán usar su saldo en la cuenta de vivienda para obtener un crédito hipotecario con la institución financiera que más les convenga. Y los trabajadores con dos empleos, que cotizan en ambas instituciones, incluso podrán mancomunar sus créditos. Estamos trabajando en conjunto con FOVISSSTE para poder ofrecer este beneficio a nuestros derechohabientes.

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México, DF.- Sin importar el rango salarial del derechohabiente, a partir de febrero, todos los créditos hipotecarios que origine el Infonavit serán en pesos, informó el director general de la institución, Alejandro Murat. En conferencia de prensa, y acompañado del director sectorial de los trabajadores, Abelardo Carrillo, el funcionario detalló que una vez aprobado por el Consejo de Administración de esa institución, para marzo próximo comenzarían también a migrar los crédit...os que se encuentran en veces salarios mínimos (vsm), para quedar en pesos. Los beneficios de emplear créditos en pesos, en lugar de vsm, son: que permitirá al acreditado conocer su mensualidad desde el inicio de su crédito hasta el final, además de que se elimina el incremento anual que tienen los créditos en veces salarios mínimos, consecuencia del ajuste por el alza en los precios al consumidor. En este caso, explicó que la tasa anual fija es de 12% y el Costo Anual Total (CAT) del 10.5 por ciento, con un plazo a 30 años. Las ventajas para el trabajador refirió son que el saldo del crédito se amortiza desde el primer pago; se vuelve más claro el efecto gradual de la disminución de la deuda, en el tiempo; mantiene la misma capacidad de compra y montos máximos de crédito que se tenía en vsm; se beneficia más a los trabajadores que menos ganan y quienes reciben un complemento de pago para que crédito amortice mes a mes; se reduce la comisión de administración y el riesgo inflacionario lo asume el instituto, para ello se implementarán estrategias para cuidar la viabilidad financiera del Infonavit. Los trabajadores pueden contratar el crédito en pesos, sin importar el nivel salarial, sólo requieren tener 116 puntos y pueden asistir a realizar el trámite a cualquier de los 82 centros de servicios y 32 delegaciones con que cuenta el instituto para atender a los derechohabientes. El procedimiento de originación es: 1.- Realizar la precalificación. 2.- Elegir la vivienda que más se adapte a la necesidad de compra. 3.- Llenar la solicitud de crédito. 4.- Formalizar el crédito. See more

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Subrogación de hipotecas El director del Infonavit aprovechó para decir, en la parte de subrogación de hipotecas, que derivado de la reforma financiera, a partir de ahora todos los mexicanos, y en particular los 5.8 millones de acreditados de este organismo, podrán buscar una mejor alternativa crediticia con la institución que consideren, les ofrece una mejor tasa de interés. Es una elección libre de los derechohabientes que consideren que a sus intereses convienen cambiar l...a hipoteca que tienen con alguna otra institución financiera, porque la tasa es más competitiva y eso significa que pagues menos por lo que pagas mensualmente, indicó. También dijo que a partir de febrero no se cobrarán los gastos de titulación financieros y de operación a los trabajadores con ingresos a 2.6 vsm para abajo. Se estima que el apoyo económico asciende a 491 millones de pesos y se beneficiará a 77,000 trabajadores; en promedio el ahorro es de 6,300 pesos para cada trabajador. Alejandro Murat adelantó que para junio próximo se pondrá en operación el crédito mancomunado entre el Infonavit y el Fovissste. En la reunión con medios hizo hincapié que este miércoles el Consejo de Administración del Infonavit aprobó en lo general, la incorporación de electrodomésticos al Programa Hipoteca Verde, para que en particular el Comité de Calidad de Vida defina los aparatos que se incluirán, entre ellos refrigeradores, lavadoras y estufas. La hipoteca verde establece el subsidio que va entre 15,000 y 20,000 pesos para la adquisición de los mismos See more

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