Abogados Caballero y Asociados
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Se puede exigir el cumplimiento de una promesa de contrato de venta, por ejemplo la venta de una casa? RESPUESTA.- SÍ, si se puede obligar al vendedor a que cumpla el contrato, hay que demandarlo, en caso de que este no quiera firmar la escritura ante el notario, el Juez la firmara en rebeldia. Es importante precisar lo siguiente: Existe contrato de promesa de venta cuando solo el vendedor se obliga. Existe promesa de compra cuando sólo el comprador se obliga. ... Existe promesa de compraventa cuando comprador y vendedor se obligan. See more

Que hacer si una persona esta en posesion de mi casa y yo no le di la posesión? RESPUESTA.- En este caso es importante que no se tome la justicia por propia mano fundado en el hecho de que se es el dueño, ya que el que esta en posesion puede tener la posesión derivada por motivo de un contrato ya sea de arrendamiento, comodato, compraventa, etc. Lo que se recomienda es iniciar unos medios preparatorios a juicio para el efecto de interpelar al poseedor y que manifieste cuál es la calidad de su posesión, una vez que lo exprese al funcionario que mande el Juez, intentar la accion que proceda, por ejemplo, si dice que es comprador, iniciar la nulidad de ese contrato. Si dice que es comodatario demandar la terminación del comodato.

Asesoría Jurídica a su disposición, mas fácil que nunca. 1.- Civil. 2.- Mercantil. 3.- Familiar.

Muchas personas creen que el estar separado del esposo por cierto tiempo, uno, dos o mas años, ya no estan casados. Lo anterior es falso, ya que un juez de lo familiar es el unico que puede declar disuelto el matrimonio. Es decir mediante una sentencia. Que hacer si la madre o padre requiere iniciar tramites para la expedicion del pasaporte y uno de los padres esta ausente o no se le localiza. Bueno en éste caso hay que tramitar una autorización judicial para que el Juez supla el consentimiento del padre que está ausente. Se tiene que acreditar la necesidad y beneficio para el menor.

UNA PERSONA MAYOR DE EDAD PUEDE SER SUJETO A TUTELA? Respuesta.- Si, en virtud de que una persona mayor puede caer en un estado de discapacidad, como es locura, idiotismo, esquizofrenia, demencia senil, los drogadictos, entre otros, en estos casos, cualquier interesado puede promover que un Juez de lo familiar le nombre un tutor provisional a persona mientras se determina su estado de interdiccion; éste tutor está obligado a cuidar de la persona y de sus bienes, a su vez el J...uez puede decretar desde el auto de radiación las medidas necesarias para que el incapaz no sufra perjuicio en su persona y en sus bienes. Inclusive puede girar oficio al encargado del Registro Público de la Propiedad para que se haga una anotación preventiva al margen de los bienes registrados a nombre del incapaz para que éstos no sean sujetos a enajenación o gravamen. See more

El juicio de la Pérdida de la Patria Potestad se pierde, entre otras, las siguientes causas: I.- Cuando quien la ejerza deje expósito al menor por un plazo de más de 30 días naturales. II.- cuando por las costumbres depravadas de los padres, maltrato infantil, exposición o abandono de sus deberes. ... Para mayor información y para generar cita, contáctenos en los números telefónicos de la página. Gracias por su atención.

Puedo Divorciarme sin que físicamente la espos@ este presente? LA RESPUESTA ES: Sí, el ejemplo más clásico es cuando ambos conyuges desean divorciarse y uno de ellos se encuentra en Estados Unidos y no puede venir a México, lo que debe hacer es otorgar un poder al Abogado para que promueva el divorcio, ya sea voluntario o contencioso.

Que hacer si celebre un contrato verbal de compraventa de una casa y el vendedor murio antes de escriturarme? RESPUESTA.- En este caso se tiene que demandar al dueño registral o vendedor por conducto del albacea. Se le podra demandar el otorgamiento y firma de escrituras o prescrpcion del inmueble si es que se reunen los requisitos de esta acción. Es importante en este caso tener la posesión del inmueble.

Sabía usted Arrendador, si en un momento determinado celebro un contrato de arrendamiento respecto de un bien inmueble, y el arrendatario fue omiso en pagar la mensualidad y/o cambie la forma del bien arrendado sin consentimiento expresó del arrendador, usted tiene, entre otras opciones, La rescisión del contrato de arrendamiento. Para obtener mayor información, contáctenos a los números telefónicos que aparecen en la Portada. Y un diverso número: 6563011120.

Sabía usted que el juicio Sucesorio, tiene lugar: 1.- A la muerte del autor de la sucesión: 2.- Al declararse la presunción de muerte del asistente. Si no se conociere el domicilio de las personas herederas, se mandará publicar un edicto en un diario de circulación local o estatal, en los tableros del Tribunal respecto el último domicilio de la persona autora de la sucesión. ... Para Mayor información, por favor de contactarnos, estamos a sus órdenes.

QUÉ HACER CUANDO UNA MUJER TIENE UN HIJO(A) Y EL PADRE BIOLÓGICO NO QUIERE RECONOCERLO Y NO DA ALIMENTOS? Respuesta.- En este caso se debe demandar el reconocimiento de la paternidad que se le imputa, desde luego ofertando los medios de prueba idóneos como es el caso de una pericial en genética que determine el ADN del probable hijo y padre, si bien ésta prueba es algo costosa, entre $8,000 y $9,000 pesos, el gasto es en beneficio del menor. Importante es decir que si el padre demandado se niega a realizarse la pericial, se presumira su paternidad.

¿Tiene usted dos registros diversos de fecha de nacimiento? Lo que procede es demanda ante los juzgados de lo familiar la Nulidad del acta que a usted de acuerdo a sus intereses no le convenga, siendo el caso más común el de demandar la Nulidad del acta de nacimiento expedida en México para que solo subsista la de Estados Unidos. Lo mismo sucede cuando te registran en un Estado y en otro de Mexico. Para mayor información, por favor de contactarnos. Estamos a sus órdenes.

QUIÉN PUEDE ABRIR UN JUICIO SUCESORIO? Cualquier interesado, digase el conyuge, los hijos, el padre o la madre, un hermano, la concubina(o), o cualquiera que tenga interés legítimo. QUE SE NECESITA PARA DENUNCIAR UN JUICIO SUCESORIO? Sólo el acta de defunción. En relación a las personas que creen tener derecho a ser considerados herederos, el documento que acredite el entroncamiento. En el caso de la concubina, acreditar ante el Juez ésta figura. Los bienes a que tienen derecho los herederos son todos los que eran propiedad de la persona fallecida, digase casas, automóviles, dinero, inversiones, negocios, cuentas de banco, etc.